Wohnung/ Apartment kaufen Le Grau-du-Roi, Gard

€ 189.000 192 000 €

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In einer der begehrtesten Lagen von Port-Camargue, in einer sicheren Wohnanlage mit Aufzug und Swimmingpool, erwartet Sie dieses charmante Ein-Zimmer-Apartment mit Schlafnische und herrlichem, unverbaubarem Blick auf den Salonischen See. Funktional und makellos gepflegt, bietet es einen Eingangsbereich, eine Schlafnische, die Platz für ein Etagenbett bietet oder als Ankleidezimmer genutzt werden kann, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Osten ausgerichteten Loggia – ideal, um den Seeblick vom Frühstück an zu genießen – und ein Schlafzimmer. Zum Apartment gehört ein privater Parkplatz innerhalb der Anlage, ein besonders begehrtes Merkmal in Port-Camargue. Dank der erstklassigen Lage erreichen Sie bequem den Yachthafen, die Strände, Geschäfte, Restaurants und zahlreiche Wander- und Radwege. Sie können direkt einziehen und sich sofort wohlfühlen. Ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Immobilie bietet eine großartige Gelegenheit in der Region. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nombre de lots de la copropriété: 132, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Michael ANDRÉ in AIGUES MORTES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 613121)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7385868
Makler Referenz: 830032673360
Region: Gard
in der Nähe von: Le Grau-du-Roi
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 31 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 189.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name: Michael
Adresse: 30220 Aigues Mortes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Le Grau-du-Roi (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 14.497
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 1.323
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 378 und € 945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Le Grau-du-Roi, Gard, Referenz: 830032673360

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