Wohnung/ Apartment kaufen Le Grau-du-Roi, Gard

Renoviertes 1ZimmerApartment mit Schlafnische, Terrasse und Parkplatz, nur 150 m vom Strand entfernt. Nur 150 Meter vom Strand entfernt, in privilegierter Lage zwischen Meer und Natur, befindet sich dieses 1ZimmerApartment mit Schlafnische in einer besonders begehrten und ruhigen Lage in GrauduRoi, im Ortsteil Boucanet in der Petite Camargue, unweit des Strandes Espiguette. Die Wohnung liegt im ersten Stock einer geschlossenen, sicheren und gepflegten Wohnanlage und bietet 42 m² Wohnfläche. Ihre Ecklage sorgt für viel Tageslicht. Das Apartment wurde mit hochwertigen Materialien komplett renoviert und ist sofort bezugsfertig. Die Raumaufteilung ist optimal auf Komfort und Funktionalität abgestimmt: Eingangsbereich mit Schlafnische, helles Wohnzimmer mit Einbauküche und Zugang zu einer nach Südwesten ausgerichteten Terrasse, Schlafzimmer mit Einbauschränken, Duschbad mit Fenster und separates WC. Reichlich Stauraum rundet das Angebot ab. Die Immobilie kann möbliert erworben werden und verfügt über einen privaten Parkplatz – ein entscheidender Vorteil in dieser Gegend. Die Residenz bietet zudem gepflegte Grünflächen, Bouleplätze und Fahrradständer. Ideal als Hauptwohnsitz, Ferienhaus am Meer oder als saisonale Kapitalanlage zur Vermietung, profitiert diese Wohnung von einer hervorragenden Anbindung: TGVBahnhof, Flughafen und Autobahn sind alle in etwa 20 Autominuten erreichbar. Eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Immobilienmarkt, die Lage, Komfort und Wertsteigerungspotenzial vereint. Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Nombre de lots de la copropriété: 470, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 924€ soit 77€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Isabelle VALLERIAN in LE GRAU DU ROI, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 616331)