Wohnung/ Apartment kaufen Nîmes, Gard

€ 490.000

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AUSSERGEWÖHNLICHE LAGE IN NÎMES - JARDIN DE LA FONTAINE - ELIGIBLE PINEL LAW\n\nEntdecken Sie dieses neue High-End-Programm an der Allées Jean-Jaurès. Diese 3 Zimmer von 90 m2 Kreuzung mit Doppelterrasse-Loggia von 21,61 m2 werden zum Verkauf in zukünftigem Zustand der Fertigstellung (VEFA ) angeboten.\n\nDie Wohnung befindet sich in einer sicheren Residenz und verfügt über 2 nach Nordwesten ausgerichtete Schlafzimmer, die eine gemeinsame Terrassen-Loggia mit Blick auf eine Straße bedienen, sehr wenig Verkehr, also sehr ruhig.\nJedes Zimmer verfügt über ein integriertes Ankleidezimmer.\nEin Badezimmer und eine separate Toilette werden von der Flur, der zu den Schlafzimmern führt.\n\nDie Wohnung ist modern mit offenen Räumen, die das Raumgefühl verstärken. Die Küche ist daher so geplant, dass sie zum Wohnzimmer hin offen ist und eine große Fläche von 42,15 m2 hat\nDie gesamte Breite dieses Wohnzimmers blickt auf die zweite Terrassen-Loggia, die nach Südosten auf der Innenhofseite der Residenz ausgerichtet ist und das Raumgefühl dieses Raumes unterstreicht.\n\nDie Wohnung

urtext Französisch

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6650984
Makler Referenz:	CLOS 102-IMONAH
Region:	Gard
in der Nähe von:	Nîmes
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	3
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	90 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 490.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Imonah

Makler:	Imonah
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	8 rue Alphonse de Seynes 30900 Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Imonah

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.206
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 980 und € 3.430
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 980 und € 2.450
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.