Wohnung/ Apartment kaufen Nîmes, Gard

€ 630.000

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Nimes - PBI Crush - Lassen Sie sich in das Herz der „Belle Romaine“ führen und entdecken Sie das einzigartige Erbe der antiken Architektur. Am Rande des Herzens des Nimois Ecusson, in der historischen Umgebung einer der Hauptverkehrsadern der Stadt, zeichnet, unterstreicht und umrahmt dieses Gebäude im Haussmann-Stil aus gemeißeltem Stein dieses erhabene Apartment mit linearer Präzision. Nur einen Steinwurf von Les Arenes entfernt laden wir Sie ein, diese Wohnung im Haussmann-Stil mit 235 m² Wohnfläche im ersten Stock eines denkmalgeschützten Gebäudes zu entdecken. Wie kann man nicht dem Zauber dieses Ortes verfallen, der auf subtile Weise eine echte Verbindung zwischen Tradition und Moderne herstellt? In der Eingangshalle, die ihre großzügigen Ausmaße beibehalten hat, entdecken wir die verschiedenen Wohnräume, die auf zwei verschiedene Flügel verteilt sind. Verfeinert durch dieses ebenso sorgfältige wie durchdachte Dekor, kokettieren die Designelemente mit dem Haussmann-Stil und bekräftigen so ihr hohes dekoratives Potenzial. Eine sanfte Brise weht durch die weit geöffneten Fenster in den prächtigen 30 m² großen Empfangsraum, der seinen quadratischen Umfang verdoppelt und für den Komfort unserer Gäste sorgt. Diese intimen Räume sind mit Marmor, Stein, Holz und erhabenen Gewölbedecken ausgestattet und von diffusem Licht umgeben, das ein friedliches Stadtleben fördert. Dieser erste Teil wird vom Herzstück gekrönt, einer majestätischen Kuppel. Umgeben von drei Öffnungen gelangt man dann auf den langen Balkon mit Blick auf die Dächer der Stadt. Im nächsten Flügel entdecken wir die aufeinanderfolgenden Wohnräume in 7 Räumen, die sich leicht in private Bereiche und ein Büro verwandeln lassen. Als Wahrzeichen der Parkettarbeit verleiht uns der ungarische Punkt durchgehend sein Chevron und unterstreicht die Perspektive der Räume durch sein Spiel mit Spannweiten. Das Plus: Im Herzen der „Belle Romaine“, einem einzigartigen Erbe antiker Architektur. In unmittelbarer Nähe von Les Arenes befindet sich eines der am besten erhaltenen antiken Amphitheater der Welt. Drei Keller optimieren den Lagerraum. Unsere Meinung: Stil-Lektion - Angetrieben von der Suche nach einem seltenen, einzigartigen und ultimativen Ort zum Leben, ermöglicht uns diese Wohnung, die Privilegien zu genießen, die das Leben in Nîmes ausmachen, einem wahren Kabinett natürlicher Kuriositäten. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6750561
Makler Referenz: 345051381
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 10
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 235 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 630.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.838
Grundsteuer € 5.688
lokale Steuern € 5.688
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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