Wohnung/ Apartment kaufen Nîmes, Gard

€ 630.000

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Nimes - PBI Crush - Dieser Ort liegt im Nervenzentrum von Nimes, in der Nähe einer der Hauptverkehrsadern der Stadt. Wir präsentieren Ihnen diese 235 m² große Haussmann-Wohnung, die sich problemlos an eine liberale Tätigkeit anpassen lässt und ihr so das gesicherte Prestige verleiht, das ihre Adresse ihr verleiht. Auch dieses Natursteingebäude bietet uns den erwarteten Standard. Der majestätische Eingang führt uns über eine breite und imposante Treppe. Sobald Sie im ersten Stock die Schwelle der Eingangstür überschritten haben, werden die verschiedenen Arbeitsbereiche auf fließende Weise miteinander verbunden, wobei das Gefühl von Volumen erhalten bleibt, das sich unter dem natürlichen Licht entfaltet. Wie könnten wir nicht in den Bann dieses Ortes geraten, dessen mit Zierleisten verzierte Decken sofort ins Auge fallen, da sie mehr als ein Jahrhundert Geschichte widerspiegeln? In der großzügig dimensionierten Eingangshalle entdecken wir die unterschiedlichen Wohnräume, die auf zwei unterschiedliche Flügel verteilt sind. Eine sanfte Brise weht durch die weit geöffneten Fenster in einen prächtigen Empfangsraum von 30 m², an den sich ein weiterer Raum gleicher Größe anschließt. Es wurde ein Dialog zwischen den Originalmaterialien und solchen mit größerem Design hergestellt, um gleichzeitig die Geschichte dieses seltenen und kostbaren Ortes zu feiern. Dieser erste Teil wird durch das Herzstück bereichert, eine majestätische Kuppel mit drei Öffnungen, bei denen Wände und Decken gebogen sind, um besser in die Perspektive eines langen Balkons zu gelangen. Auf der anderen Seite entdecken wir die aufeinanderfolgenden Räume in 7 Räume, die je nach Aktivität leicht umgestaltet werden können. Ungarischer Punkt, ein Symbol der Parkettarbeit, bietet uns eine Harmonie leuchtender Nuancen in üppiger Asymmetrie. Das Plus: Die Umgebung gibt uns Ruhe, fördert Konzentration und Reflexion. Im Herzen der „Belle Romaine“, einem einzigartigen Erbe antiker Architektur. In unmittelbarer Nähe des Nimois-Kamms. Drei Keller optimieren den Archivierungsraum. Unsere Meinung: Ein schicker und eleganter Arbeitsplatz - Durch die Zusammenführung eines ganzen Abschnitts der Geschichte lädt uns dieser Ort zu einer langfristigen Stillreise ein. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6750562
Makler Referenz: 345051382
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 10
Schlafzimmer: 7
Wohnfläche ca.: 235 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 630.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 44.838
Grundsteuer € 5.688
lokale Steuern € 5.688
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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