Wohnung/ Apartment kaufen Nîmes, Gard

€ 650.000

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Nimes - PBI Crush - Wie man sich der „Belle Romaine“ nähert, ohne die Arenes zu erwähnen, ein wahres Meisterwerk antiker Architektur. In unmittelbarer Nähe dieses außergewöhnlichen architektonischen Erbes laden wir Sie ein, diese 180 m² große Wohnung mit Doppelbelichtung im 1. Stock eines privaten Herrenhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert zu entdecken. Wir sind sofort von diesem außergewöhnlichen Gebäude begeistert, das von Liebhabern alten Steins bewohnt wird, die ihre historische Seite mit Möbeln hervorheben möchten, die der Pracht der Vergangenheit entsprechen. Wir betreten zunächst eine große Eingangshalle von beachtlicher Größe, das Herzstück der Räumlichkeiten, die alle Wohnräume bedient. Das Massivholzparkett neben dem italienischen Mosaik vereint Vintage- und zeitgenössischen Stil. Wir betreten die über 12 m² große Küche, deren Eleganz der weiß getönten Linien, die Stil und Funktionalität vereinen, uns nur bezaubern kann. Anschließend versammelt die über 37 m² große Lounge berühmte Designer. Dieses Wohnzimmer vereint Komfort mit Raffinesse und lädt uns zum Wohlfühlen des Slow Living ein. Das Esszimmer vervollständigt diesen Wohnraum und ermöglicht es uns dank seiner angenehmen Abmessungen, Familie und Freunde problemlos zu geselligen Mahlzeiten zu empfangen. Über einen Korridor gelangen wir in einen ersten privaten Raum, der aus 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einem Büro besteht. Über einen Korridor haben wir Zugang zu einem zweiten privaten Bereich, der 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer umfasst, ein idealer Ort, um unsere Gäste in völliger Privatsphäre zu empfangen. Das Plus: Im Herzen einer ruhigen und belebten Gegend. Weniger als 5 Gehminuten vom TGV-Bahnhof, der Arena und allen Reichtümern des Nimois-Kamms entfernt. Unsere Meinung: Der Stil und das Material – der Geist des Ortes, Garant für einen warmen und authentischen hohen Standard, bei dem jeder Raum sorgfältig durchdacht wurde, um absolute Ruhe zu bieten. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, REPRODUKTION IST VERBOTEN - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6854729
Makler Referenz: 345051334
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 6
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 180 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 650.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 46.214
Grundsteuer € 2.200
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.300 und € 3.250
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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