Wohnung/ Apartment kaufen Nîmes, Gard

€ 555.000

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Nîmes - PBI Crush - Die „Belle Romaine“ und ihre Arenen, ein wahres Meisterwerk antiker Architektur, ist eine der Städte Okzitaniens mit einem bemerkenswerten baulichen Erbe, das an ihre glorreiche Vergangenheit erinnert. Von diesem schwindelerregenden Panorama aus, das die Geschichte der Stadt anhand ihrer symbolträchtigen Gebäude darstellt, laden wir Sie ein, diese Wohnung mit 216 m² Wohnfläche und Doppelbelichtung zu entdecken. Dieses im Jahr 1900 erbaute, charaktervolle Gebäude mit einem gewissen Anspruch an Komposition und architektonischer Ästhetik umschließt einen Innenhof wie eine Galerie. In der Wohnung, die eine der Etagen dieser leuchtenden Insel einnimmt, sind wir sofort beeindruckt von dem natürlichen Licht, das seine Gaben der Allgegenwart zeigt und uns die fein angeordneten Quadratmeter erkennen lässt. Um die lebendige, geschichtsträchtige Eleganz wiederzubeleben, zieht sich der Respekt vor der Behandlung von erhaltenen Materialien wie Terrakottafliesen und Zementfliesen durch die Räume, während die prächtigen Ornamente der Kamine und geformten Decken uns daran erinnern, dass dieser Ort Teil der ist Erbe der Stadt. Sobald man die Eingangshalle durchquert, vervielfacht die Wohnung die Reihen, die ständig zwischen den Geheimnissen des Hell-Dunkels und der Aufrichtigkeit des natürlichen Lichts oszillieren. Das Esszimmer und die Küche von bemerkenswerter Größe verbinden auf subtile Weise Tradition und Moderne. Dann betreten wir zwei separate Wohnzimmer sowie ein erstes Schlafzimmer, die nach Osten ausgerichtet sind und jeweils mit einem Balkondurchgang ausgestattet sind, der es uns ermöglicht, die Dächer dieser Stadt mit ihrem bemerkenswerten historischen Erbe und den unvergleichlichen Blick auf die Arenes zu dominieren. Im anderen Flügel der Wohnung und rund um das Oberlicht entdecken wir 3 Schlafzimmer, davon 2 Suiten. 1 Badezimmer rundet das Ganze ab. Wir sind buchstäblich entzückt von diesem lebendigen und verkörperten Ort des Lebens, der uns mit der geheimen Prosa des Versprechens eines einzigartigen Erlebnisses verbindet. Das Plus: Prestigeträchtige Adresse im Herzen eines Viertels, in dem Ruhe herrscht. 2 Gehminuten vom TGV-Bahnhof, der Arena und allen Reichtümern des Nimois-Kamms entfernt. Unsere Meinung: Zeitlose Schönheit - In den Tiefen dieses einzigartigen Ortes des Lebens geht das Echo der goldenen Farbe Südfrankreichs eine perfekte Resonanz mit dem harmonischen Flug einer bestimmten Lebenskunst ein. ® JEGLICHE INSPIRATION, MODIFIKATION, REPRODUKTION IST VERBOTEN - EINGETRAGENES WARENZEICHEN "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Rsac Nimes (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6862844
Makler Referenz: 345051448
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 8
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 216 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 555.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
166
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
36
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 39.678
Grundsteuer € 2.000
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.110 und € 2.775
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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