Wohnung/ Apartment kaufen Nîmes, Gard

€ 134.000

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ZU VERKAUFEN – 2ZimmerWohnung (77 m²) in Nîmes – Sichere Wohnanlage. Suchen Sie eine Wohnung, die Komfort, Ruhe und die Nähe zum Stadtzentrum vereint? Entdecken Sie diese hervorragende 2ZimmerWohnung mit ca. 77 m² in einer ruhigen und begehrten Gegend von Nîmes, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einer sicheren Wohnanlage und bietet ein friedliches und beruhigendes Wohnumfeld – ideal für Familien, Paare oder als sichere Kapitalanlage. Genießen Sie eine helle und gut geschnittene Wohnung mit: zwei geräumigen Schlafzimmern, einer voll ausgestatteten und funktionalen Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, einem Badezimmer und einem separaten WC. Der Balkon bietet einen schönen Platz zum Entspannen im Freien. Dank der erstklassigen Lage ist diese Wohnung eine Rarität in dieser Gegend: Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum von Nîmes entfernt, in der Nähe von Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, in einem ruhigen Wohngebiet. Zusätzlicher Komfort bietet ein privater Parkplatz und ein gepflegter Gemeinschaftsgarten. Ob als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage – diese Wohnung bietet dank ihrer strategischen Lage und attraktiven Ausstattung eine fantastische Gelegenheit. Eine Besichtigung ist sehr zu empfehlen! Kontaktieren Sie uns jetzt, um diese Immobilie kennenzulernen. Nombre de lots de la copropriété: 182, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Stephane CAMUS in MEYNES, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 608727)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7402637
Makler Referenz: 830031190854
Region: Gard
in der Nähe von: Nîmes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 77 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 134.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Meynes - Camus

Makler: Optimhome Meynes - Camus
Name: Stephane Camus
Adresse: 240 CHEMIN DU CABANIS 30840 Meynes Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Nîmes (Gard)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.713
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 268 und € 938
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 268 und € 670
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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