Wohnung/ Apartment kaufen Bourgfelden, Haut-Rhin

€ 279.000

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À seulement 6 minutes de Allschwill (Suisse) et avec la ligne de bus 604 directe vers Bâle Schifflände, découvrez ce superbe attique alliant confort moderne et sérénité, avec l'avantage d'un bien sous garantie décennale.Dès l'entrée, vous êtes séduit par un séjour baigné de lumière de 22 m² avec cuisine aménagée ouverte.La chambre, cosy et bien agencée, ainsi que la salle de bain moderne avec douche et meuble vasque, complètent parfaitement l'intérieur.La cheminée à l'éthanol, les volets électriques et le chauffage au sol au gaz basse consommation viennent renforcer le confort et l'ambiance chaleureuse du bien.Mais le véritable atout de ce bien se trouve à l'extérieur…Une magnifique terrasse de 51 m², entourant l'appartement sur trois côtés, vous offre une vue exceptionnelle et un cadre de vie rare.Entre la fontaine décorative et la douche extérieure, chaque moment devient un instant privilégié. Un lieu de vie unique, idéal pour profiter pleinement de la proximité de la Suisse. Une opportunité rare à ne pas laisser passer. Contactezmoi dès maintenant pour découvrir ce bien coup de cœur. Une étude financière gratuite est possible également. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Armelle GABLE in HABSHEIM, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 606435)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7316995
Makler Referenz: 830039380873
Region: Haut-Rhin
in der Nähe von: Bourgfelden
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 46 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 279.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Habsheim - Gable

Makler: Optimhome Habsheim - Gable
Name: Armelle Gable
Adresse: 160A RUE DU GENERAL DE GAULLE 68440 Habsheim Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Bourgfelden (Haut-Rhin)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.689
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 558 und € 1.953
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 558 und € 1.395
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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