Wohnung/ Apartment kaufen Toulouse 31300, Haute-Garonne

€ 935.000

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Tolle Gelegenheit im Stadtteil Saint-Cyprien in Toulouse! Entdecken Sie im Herzen des beliebten Viertels Saint-Cyprien, nur 15 Gehminuten vom Stadtzentrum von Toulouse entfernt, ein seltenes Juwel: ein Familienapartment mit fünf Zimmern und vier Schlafzimmern, eingebettet in eine gemütliche Residenz mit typischer, zentraler Einrichtung Garten. Beschreibung der Wohnung: Eine geräumige Rezeption von 45 m2 empfängt Sie mit einem eleganten Eingang, einer raffinierten Küche und einem hellen Wohnzimmer dank großer Erkerfenster. Der direkte Zugang zu einer 20 m2 großen Terrasse bietet eine freie Aussicht und einen privilegierten Außenbereich. Eine Master-Suite mit eigenem Bad für perfekte Privatsphäre. Eine zweite Suite mit Bad für den Komfort Ihrer Gäste. Zwei Schlafzimmer mit Ankleideraum und direktem Zugang zur Terrasse. Ein luxuriöses Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Badewanne. Ein zusätzliches Badezimmer. Zwei separate Toiletten für mehr Komfort. Stauraum zur Optimierung der Organisation Ihres Zuhauses. Zwei abschließbare Parkplätze im Untergeschoss der Residenz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Weitere Merkmale: Diese Wohnung entspricht den neuesten Baustandards und garantiert unübertroffenen Wohnkomfort und kontrollierte Energiekosten. Die Dienstleistungen sind sorgfältig und hochwertig. Die größten Vorteile: Ideale und sehr beliebte Adresse in Toulouse. Intime dreistöckige Residenz in einer ruhigen Straße (Sackgasse). Unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Lebensmittelmarkt, Dienstleistungen, kulturelle Aktivitäten, Parks und Grünflächen, U-Bahn-Station Linie A Saint-Cyprien République. Verfügbarkeit: 3. Quartal 2025. Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, im Herzen des Lebens von Toulouse zu wohnen, in einer Wohnung, die Eleganz, Komfort und Modernität vereint. Kontaktieren Sie mich jetzt für einen Besuch und nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden von Toulouse zu schaffen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6746559
Makler Referenz: 340930165219
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Toulouse 31300
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 121 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 935.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bailly

Makler: Capifrance Bailly
Name: Christophe Bailly
Adresse: 31500 Toulouse Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Toulouse 31300 (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 65.822
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.870 und € 6.545
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.870 und € 4.675
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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