Wohnung/ Apartment kaufen Toulouse, Haute-Garonne

€ 149.000

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A Toulouse situé à 5 minutes des sites Airbus, cet appartement T2 idealement situé, vous propose, un salon séjour, une chambre, un espace cuisine, une salle d'eau, des toilettes, un balcon, une place de parking souterrain sécurisée.Vous apprécierez la situation de joli appartement dans une résidence calme, à proximité de la rocade ouest Toulousaine et proche de toutes commodités. Pour pénétrer dans la résidence, 2 passages sécurisés, un premier dont le badge est indispensable, un second avec interphone sécurise l'accès définitif. C'est par l'ascenseur ou par l'escalier que vous accéderez au 3ème étage où vous attend votre appartement. Vous profiterez au sous-sol de votre place de parking privée,De l'ascenseur, vous arriverez directement sur une grande terrasse distribuant 3 appartements, dont le vôtre sur la gauche, avec une terrasse de 6,10m². Vous pénétrerez dans le hall, le couloir (4,78 m²), puis en enfilade, sur la gauche, la grande et belle chambre à coucher (13,35m²) bénéficiant d'une grande penderie-placard, prolongée par la salle d'eau (5,16m²) équipée d'une vasque, d'une douche à l'italienne, d'un sèche serviette, de toilettes.En revenant dans le couloir l'espace cuisine équipée (7,85m²) de 2 plaques vitrocéramiques, d'un évier, d'un petit plan de travail, d'une hotte, d'un frigo, vous offrira un bel espace pour préparer vos meilleurs plats; puis enfin le salon séjour (15,40m²) ouvrant sur le balcon (3,20m²).Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par la chaudière indépendante. Double vitrage dans toutes les pièces avec stores manuels. De votre place de parking privée au sous-sol vous aurez accès directement à la résidence sans avoir à ressortir.Ce bien est idéal pour une première acquisition. Sa situation géographique est un atout majeur si vous travaillez sur le secteur. A 2 minutes de toutes commodités.A 15' de Toulouse centre, 20' vers la gare Matabiau, 10' de l'aéroport de Blagnac International. Les premières stations de ski ne seront qu'à 1h45, la Méditerranée à 1h45, l'Océan à 2h45 et 2h00 de l'Espagne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6420643
Makler Referenz: AF25218
Region: Haute-Garonne
in der Nähe von: Toulouse
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 1
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 45 m2
Grundstücksfläche ca.: 2615 m2
Preis: € 149.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

ABAFIM

Makler: ABAFIM
Name: Daniel FOURCADE
Adresse: Avenue de la Marne 16 65000 Tarbes Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Toulouse (Haute-Garonne)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 11.745
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 298 und € 1.043
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 298 und € 745
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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