Wohnung/ Apartment kaufen Annecy-le-Vieux, Haute-Savoie

€ 499.000

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Kommen Sie und entdecken Sie in der Stadt Annecy-le-Vieux diese 84,27 m² große T4-Wohnung im ersten Stock einer kleinen Wohnanlage. Den See von Annecy erreichen Sie in nur 10 Gehminuten. Die Wohnung besteht aus einer Eingangshalle, die alle verschiedenen Räume des Hauses bedient. Sie finden eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit Balkon. Das Ganze kann geöffnet werden, um ein einziges großes Wohnzimmer von mehr als 35 m² zu schaffen. Auf der Nachtseite profitieren Sie von drei Schlafzimmern, eines davon mit Balkon. Ein Badezimmer und ein separates WC runden die Ausstattung der Wohnung ab. Im Untergeschoss steht Ihnen ein Keller von mehr als 17 m² zur Verfügung. Draußen können Sie in einem privaten Garten von 110 m² schöne sonnige Tage unter einem prächtigen Kirschbaum genießen. Auf der Parkplatzseite erleichtert Ihnen eine über 17 m² große Garage mit Grube die Wartung Ihrer Fahrzeuge. Eine erste Entdeckung dieser Wohnung ist auf Anfrage über einen virtuellen 360°-Rundgang möglich. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 10, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 1.600 € bzw. 133 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6871463
Makler Referenz:	340938925792
Region:	Haute-Savoie
in der Nähe von:	Annecy-le-Vieux
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	4
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	84 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 499.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	284
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	62
> 80G

Anbieter

Capifrance Primat

Makler:	Capifrance Primat
Name:	Florent Primat
Adresse:	74270 Marlioz Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Annecy-le-Vieux (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 35.825
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 998 und € 3.493
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 998 und € 2.495
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.