Wohnung/ Apartment kaufen Annemasse, Haute-Savoie

EXKLUSIV – ANNEMASSE Entdecken Sie diese wunderschöne, helle 68 m² große Wohnung (67,85 m² nach Carrez-Gesetz) mit Ausrichtung nach zwei Seiten. Sie befindet sich in ruhiger Lage in einem der oberen Stockwerke und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Abstellraum und einen besonders angenehmen Grundriss. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen nach Südwesten ausgerichteten Balkon, der den ganzen Tag über sonnig ist. Die Einbauküche ergänzt diesen Wohnbereich harmonisch. Auf der Schlafseite befinden sich zwei Schlafzimmer mit Zugang zu einem zweiten, nach Nordosten ausgerichteten Balkon, ein Duschbad, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum. Eine Tiefgarage und ein Keller runden das Angebot ab. Zur Residenz gehören außerdem Besucherparkplätze. Gebäudekomfort und Instandhaltung: Die Fassade wurde 2022 renoviert und die Gasheizung 2018 erneuert. Die Wohnung verfügt über die Energieeffizienzklasse D. Zentrale Lage: Bushaltestelle in der Nähe, Geschäfte und Dienstleistungen im Stadtzentrum sowie zahlreiche Schulen – von Kindergärten über Grundschulen bis hin zu weiterführenden Schulen – sind bequem zu erreichen. Der Bahnhof Annemasse und der Léman Express sind nur etwa 10 Busminuten entfernt, sodass Sie Genf und die gesamte Genferseeregion bequem erreichen können. Preis: 262.000 €. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copro chauffage inclus) : 3400€ soit 283€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.