Wohnung/ Apartment kaufen Annemasse, Haute-Savoie

€ 249.000

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Diese angenehme 54 m² große Einzimmerwohnung befindet sich im fünften und obersten Stockwerk eines 2007 erbauten Wohnhauses und besticht durch ihre besonders günstige Lage in der Nähe des Bahnhofs Annemasse. Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, eine voll ausgestattete Küche mit Zugang zu einem 32 m² großen Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken und ein Duschbad. Ein Balkon rundet das Angebot ab. Zur Wohnung gehört eine private, abgeschlossene Tiefgarage mit sicherem Parkplatz und zusätzlichem Stauraum. Die begehrte Lage mit dem nur 4 Gehminuten entfernten Bahnhof Annemasse ist ein echter Vorteil für Berufstätige in Genf und Umgebung. Der Bahnhof wird vom Léman Express, einem Teil des grenzüberschreitenden Schienenverkehrsnetzes CEVA, bedient. Die Nähe zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt zudem für einen komfortablen und angenehmen Alltag. ObjektHighlights: Oberste Etage Balkon Offene Einbauküche/Wohnzimmer – 32 m² Sicherer Tiefgaragenstellplatz Bahnhof Annemasse – Léman Express / CEVA 4 Gehminuten entfernt Ideale Lage für Grenzgänger Ideal als Hauptwohnsitz oder Kapitalanlage zur Vermietung Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 70. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1140 € bzw. 95 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7417257
Makler Referenz: 340932357670
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Annemasse
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 54 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 249.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
36
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Bordier

Makler: Capifrance Bordier
Name: Margot Bordier
Adresse: 01170 Cessy Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Annemasse (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.625
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 498 und € 1.743
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 498 und € 1.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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