Wohnung/ Apartment kaufen Chens-sur-Léman, Haute-Savoie

€ 245.000

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In Chens sur Léman empfängt Sie „Abel“, ein sehr hübsches T2 bis mit großzügiger Fläche (67,12 m² auf dem Gelände), in unmittelbarer Nähe der Grenze (3 km), der Dörfer Nernier und Yvoire (eines von das schönste Dorf Frankreichs!) und den Genfersee, dieses magische kleine Binnenmeer, dessen Farbe mit den Jahreszeiten und dem Klima wechselt. „Abel“ ist im zweiten und letzten Stock eines kreuz und ost-westlich ausgerichteten, menschengroßen Gebäudes ideal angeordnet. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Schlafbereich oder Büro, einem Badezimmer und separater Toilette. Da „Abel“ über einen privaten Parkplatz verfügt, hat es alles, was es als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz zu bieten hat. Zögern Sie nicht, es zu besuchen, rufen Sie mich an! Chens-sur-Léman ist eine kleine Stadt mit 2.700 Einwohnern und profitiert von einer privilegierten geografischen Lage inmitten der Natur. Es zieht eine Grenzbevölkerung (Genf liegt ganz in der Nähe) und Zweitbewohner an und pflegt gleichzeitig die Kunst der Geselligkeit und des Wohlbefindens. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 80, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 1043 € oder 86 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6651665
Makler Referenz: 340936575696
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Chens-sur-Léman
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 2
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 67 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 245.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
273
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Dupont

Makler: Capifrance Dupont
Name: Loic Dupont
Adresse: 74200 Thonon Les Bains Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Chens-sur-Léman (Haute-Savoie)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 18.350
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 490 und € 1.715
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 490 und € 1.225
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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