Wohnung/ Apartment kaufen Étaux, Haute-Savoie

EXKLUSIV – ÉTAUX – 2ZimmerWohnung (88,85 m²) mit Terrasse, Garten, Garage und Stellplatz. Für alle, die Ruhe, Natur und viel Platz suchen – diese Wohnung wird Sie begeistern! In ruhiger, grüner Umgebung erwartet Sie diese wunderschöne 2ZimmerWohnung mit 88,85 m² Wohnfläche (Carrez Law). Sie entstand durch die Komplettsanierung eines ehemaligen Bauernhauses und vereint den Charme eines charaktervollen Gebäudes mit dem Komfort eines modernen Interieurs. Schon beim Betreten werden Sie von dem großzügigen, fast 49 m² großen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer – dem Herzstück der Wohnung – begeistert sein. Hell und einladend, profitiert er von einer angenehmen Südwestlage und öffnet sich direkt zum Außenbereich. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad sowie ein separates WC. Ein Hauswirtschaftsraum rundet die Raumaufteilung ab. Draußen laden Terrasse und Garten zum Genießen sonniger Tage, Ruhe und ungestörter Aussicht in die Natur ein. Für zusätzlichen Komfort bietet die Immobilie eine geschlossene Garage und einen Stellplatz – besonders geschätzte Annehmlichkeiten im Alltag. Die kürzlich erfolgte Renovierung hat ein komfortables Zuhause mit der Energieeffizienzklasse D geschaffen, ein bedeutender Vorteil für ein vollständig restauriertes Altbaugebäude. Diese Wohnung besticht durch zahlreiche Vorzüge: knapp 89 m² Wohnfläche, ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eine Terrasse, einen Garten, eine Garage, einen Stellplatz, eine Südwestlage und eine ruhige, naturnahe Umgebung. Dank der Nähe zur Autobahn und zum Bahnhof des Léman Express ist diese Immobilie ein absolutes Muss für alle, die den Charme eines Landhauses mit den Annehmlichkeiten einer Wohnung verbinden möchten. Anzahl der Wohneinheiten in der Eigentumswohnanlage: 4. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (vorläufiger Kostenplan): 0 €, d. h. 0 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.