Wohnung/ Apartment kaufen Viuz-en-Sallaz, Haute-Savoie

€ 430.000

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Ein außergewöhnliches Anwesen zwischen Himmel und Bergen. In privilegierter Lage, am Ende einer Sackgasse in einer privaten, umzäunten und sicheren Wohnanlage, erwartet Sie ein seltenes 147,66 m² großes Apartment im obersten Stockwerk einer exklusiven Wohnanlage mit nur sechs Einheiten. Dank der Südausrichtung ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Berge sowie eine bemerkenswerte Lebensqualität. Inspiriert von der Architektur traditioneller Bergchalets, besticht das Apartment durch eine warme Atmosphäre, die durch wunderschöne Wohnräume und Annehmlichkeiten, die zum geselligen Beisammensein einladen, noch verstärkt wird. Jedes Zimmer profitiert von außergewöhnlichem Tageslicht und freiem Ausblick. Diese exklusive Adresse spricht Käufer an, die einen einzigartigen Wohnraum suchen, der den Charme eines Chalets, die Großzügigkeit eines Hauses und die Sicherheit einer luxuriösen Residenz vereint. Die wichtigsten Merkmale, die den Unterschied ausmachen: Oberstes Stockwerk einer privaten Wohnanlage mit nur 6 Wohnungen. Private, umzäunte und sichere Wohnanlage. Dominante Lage am Südhang. Atemberaubender Bergblick. 147,66 m² mit außergewöhnlicher Raumaufteilung. Gemütliche und authentische ChaletAtmosphäre. Absolute Ruhe, keine einsehbaren Nachbarn, in begehrter Lage. Ein außergewöhnliches Anwesen, das Sie jeden Moment zum Genießen des Lebens mit Bergblick einlädt. Eine seltene Gelegenheit, es in der Nähe von Genf zu entdecken. Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7380428
Makler Referenz: 340935994323
Region: Haute-Savoie
in der Nähe von: Viuz-en-Sallaz
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 5
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 148 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 430.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
326
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Marchal

Makler: Capifrance Marchal
Name: Eric Marchal
Adresse: 74250 Viuz En Sallaz Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Viuz-en-Sallaz (Haute-Savoie)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 31.078
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 860 und € 3.010
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 860 und € 2.150
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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