Wohnung/ Apartment kaufen Clichy, Hauts-de-Seine

€ 692.000

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LUXUSAPARTMENT – 88 m² – Komplett renoviert und möbliert – Clichy. Am Stadtrand von Paris, in einer begehrten Gegend von Clichy, erwartet Sie dieses exklusive 88 m² große Apartment in einem gepflegten Gebäude mit ConciergeService. Es befindet sich in einem der oberen Stockwerke und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnung wurde komplett und mit viel Liebe zum Detail renoviert und besticht durch hochwertige Ausstattung, elegante Oberflächen und geschmackvolle Möbel. Sie bietet ein modernes, komfortables und harmonisches Wohnambiente. Das Apartment wird bezugsfertig übergeben. Schon beim Betreten fallen die großzügigen Räume und das helle, lichtdurchflutete Ambiente auf, die durch die optimierte Raumaufteilung und die günstige Ausrichtung entstehen. Die ausgewählten Materialien und die Energieeffizienz des Gebäudes garantieren dauerhaften Wohnkomfort. Das geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer öffnet sich zu einem einladenden Balkon, der den Wohnraum erweitert und zum Entspannen einlädt. Das gesamte Apartment strahlt eine warme und moderne Atmosphäre aus und eignet sich perfekt für den Alltag und zum Empfangen von Gästen. Der separate Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und bietet Ruhe und Privatsphäre. Die Wohnung verfügt über moderne Badezimmer, die Funktionalität und Ästhetik vereinen. Dank der idealen Lage in unmittelbarer Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptstraßen ist die Anbindung hervorragend, insbesondere durch die Metrolinie 13. Diese Immobilie bietet zudem eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit großem Potenzial für möblierte Wohnungen oder Kurzzeitvermietungen. Highlights: Voll möblierte Wohnung, hochwertige Renovierung, helle und optimierte Raumaufteilung, Balkon, ConciergeService, bezugsfertig, zwei Parkplätze gegen Aufpreis verfügbar. Eine seltene Immobilie, die Eleganz, modernen Komfort und historisches Potenzial in unmittelbarer Nähe von Paris vereint. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 40. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 4.800 € bzw. 400 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7314622
Makler Referenz: 340934947422
Region: Hauts-de-Seine
in der Nähe von: Clichy
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 88 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 692.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
158
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Altynova

Makler: Capifrance Altynova
Name: Tatiana Altynova
Adresse: 75017 Paris 17eme arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Clichy (Hauts-de-Seine)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 49.103
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.384 und € 4.844
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.384 und € 3.460
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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