Wohnung/ Apartment kaufen Agde, Hérault

€ 281.250

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Im Herzen eines bewaldeten Parks liegt Ihr NEUES Apartment nur wenige Minuten von den Stränden entfernt. Auf halbem Weg zwischen dem historischen Herzen der Altstadt und den herrlichen Stränden von Pointe de Rochelongue gelegen, profitiert unsere Residenz von einer grünen Umgebung, ideal zum Aufladen Ihrer Batterien. Nehmen Sie sich Zeit, genießen Sie den gegenwärtigen Moment, leben Sie natürlich ... 800 m von einem Hypermarkt und Geschäften entfernt. Für Sportbegeisterte stehen zahlreiche Rad- und Wanderwege am Eingang des Anwesens zur Verfügung. Für Golfbegeisterte ist der 27-Loch-Komplex International nur 10 Minuten mit dem Fahrrad entfernt … T3-Wohnung im ersten und letzten Stock. Im Inneren der Unterkunft befinden sich 2 Schlafzimmer von 11 m² mit Schränken, separates Bad und WC, große Wohnräume mit einer Wohnküche von 25 m², die auf eine herrliche, nicht einsehbare und nach SÜDEN ausgerichtete Terrasse von 17 m² führt. Es stehen weitere Apartments zur Verfügung, vom Studio bis zum 3-Zimmer-Apartment mit schöner Ausrichtung. Die Aussicht auf die Grünflächen oder das Schwimmbad ist angenehm. Verkauft mit 2 privaten Parkplätzen. Etwas abseits der Häuser nimmt das Schwimmbad mit seinen ausgestatteten Stränden einen besonderen Platz in der Domäne ein. RE 2020 STANDARD Ideal für einen Haupt- oder Nebenwohnsitz. Für Investoren ist unser Programm auch für Pinel Zone B1 und LMNP mit Mehrwertsteuerrückerstattung geeignet (sehr interessant). KAUF IN NEUEM GEBÄUDE: WESENTLICHE VORTEILE Reduzierung der Notargebühren auf 2,5 % (im Vergleich zu 8 % in Altbauten), Energieeinsparungen, Wohn- und Wohnqualität, begrenzte Wartungskosten, Rechtsschutz und finanzielle Vorteile ... Kontaktieren Sie uns, um uns von IHREM PROJEKT zu erzählen .

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6814009
Makler Referenz: 340581805
Region: Hérault
in der Nähe von: Agde
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 58 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 281.250

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence Eurogestion

Makler: Agence Eurogestion
Name: Caroline Catteaud
Adresse: avenu d'Outre-Mer 2 34300 Le Cap d'Agde
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Agde (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 20.844
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 563 und € 1.969
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 562,50 und € 1.406,25
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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