Wohnung/ Apartment kaufen Alignan-du-Vent, Hérault

€ 225.000

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Dieses charmante, 75 m² große Apartment befindet sich in der ehemaligen Kapelle einer eleganten Domaine aus dem 18. Jahrhundert und besticht durch seinen einzigartigen Charakter, beeindruckende Steinbögen und wunderschöne originale Architekturelemente. Das Apartment verfügt über ein separates Schlafzimmer mit eigenem Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Drei wunderschöne Steinbögen gliedern den Hauptwohnbereich in verschiedene Bereiche und bewahren gleichzeitig das großzügige Raumgefühl und den authentischen Charme der ehemaligen Kapelle. Im Außenbereich verfügt das Apartment über einen privaten, nach Osten ausgerichteten Garten – ideal, um die Morgensonne zu genießen. Zur Immobilie gehören außerdem ein privater Parkplatz sowie die Nutzung von zwei großen Gemeinschaftspools. Umgeben von Weinbergen und eingebettet in die wunderschöne Landschaft des Hérault bietet die Domaine eine ruhige und idyllische Lage. Gleichzeitig ist sie ein idealer Ausgangspunkt, um all das zu entdecken, was diese begehrte Region Südfrankreichs zu bieten hat. Mit ihrem historischen Ambiente, dem privaten Garten, dem separaten Schlafzimmer und dem hervorragenden Vermietungspotenzial eignet sich diese charaktervolle Immobilie ideal als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage. Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7425252
Makler Referenz: 342432892
Region: Hérault
in der Nähe von: Alignan-du-Vent
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: 1
Wohnfläche ca.: 75 m2
Grundstücksfläche ca.: 8 m2
Preis: € 225.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
106
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Alignan-du-Vent (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 16.974
Grundsteuer € 616
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 450 und € 1.125
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Alignan-du-Vent, Hérault, Referenz: 342432892

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