Wohnung/ Apartment kaufen Béziers, Hérault

€ 210.000 225 000 €

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In idealer Lage, nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, in einem repräsentativen Gebäude, erwartet Sie dieses außergewöhnliche 126 m² große Apartment mit einem privilegierten Wohn- (oder Arbeits-)Ambiente. Die derzeit für eine Praxis eingerichtete Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und die Eleganz ihrer originalen Ausstattungsmerkmale: hohe Decken, Parkettböden, Marmorkamine und authentische Zementfliesen. Sie eignet sich perfekt für eine professionelle Nutzung und bietet zudem erhebliches Potenzial für die Umwandlung in ein luxuriöses Familienhaus oder eine exklusive Wohnung. Zur Immobilie gehört ein privater Parkplatz – ein seltenes und unverzichtbares Plus in dieser Gegend.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7237808
Makler Referenz:	341742809
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Béziers
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	5
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	128 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 210.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	196
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	35
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Sylvie Lozano immo

Makler:	Sylvie Lozano immo
Name:	Sylvie Lozano
Adresse:	avenue Jean Moulin 123 34500 Beziers Frankreich
Telefon:	00 33 4 67 30 89 00
Spricht:	Englisch, Französisch

mehr Informationen zum Immobilienmakler Sylvie Lozano immo

Immobilienkosten dieses Haus in Béziers (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 15.942
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer	€ 2.154
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 420 und € 1.050
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.