Wohnung/ Apartment kaufen La Grande Motte, Hérault

€ 1.199.000

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La Grande-Motte - PBI Crush - Diese Stadt im Süden Frankreichs ist gleichzeitig Badeort und Yachthafen und liegt im Departement Hérault in der Region Okzitanien. Die Wohnung, die wir Ihnen vorstellen werden, befindet sich in einer sehr privilegierten Lage im Herzen von Grande-Motte und profitiert somit von dieser Traumlage mit starkem Mehrwert. Das Pure-Immobilienprogramm, eine regional anerkannte architektonische Ausnahme, erhebt sich am Ponant, an der Grenze zwischen dem historischen Zentrum und den neuen, dynamischen Stadtteilen, und bietet einen atemberaubenden Blick auf den Ponant-See. Francois Fontes, Präsident der Ateliers Jean Nouvel und Architekt des Projekts, stellte sein gesamtes Können zur Verfügung. In dieser außergewöhnlichen Umgebung befindet sich diese Wohnung mit 126 m² Wohnfläche, ideal gelegen mit Blick auf den grünen Park der Stadt. Ein mehr als 51 m² großer Empfangsraum öffnet sich nach außen und die kreisförmige Terrasse vermittelt uns ein bemerkenswertes Innen- und Außengefühl. Eine maßgeschneiderte Küche mit exzellenter Handschrift bietet Feinschmeckern einen großzügigen Raum für die kulinarische Zubereitung, ohne die Kommunikation mit ihren Gästen zu behindern. Der private Bereich ist in 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern verfügbar, wo Ruhe und absolute Entspannung die Schlüsselwörter sind. Dieses Set verfügt über einen letzten Raum, der als Büro oder viertes Schlafzimmer dienen kann. Lassen Sie uns nun nach draußen fliehen und entdecken, dass sich hoch oben auf der über 117 m² großen Terrasse ein unglaubliches Panorama bietet, das unseren Blick auf einen ungehinderten Horizont richtet. Das Plus: Zwei geschlossene Garagen. Faser. Ökologisch und mit einem hervorragenden Energiekennwert bietet die Wärmepumpenheizung viele Vorteile. Unsere Meinung: Headspace - Ein architektonischer Stil, der auf einer sorgfältigen Betrachtung der Landschaft basiert und dessen Weiß- und Chromtöne für jeden Raum die richtige Balance zwischen Funktion und Material finden. ® JEGLICHE INSPIRATION, ÄNDERUNG, VERVIELFÄLTIGUNG IST UNTERSAGT - EINGETRAGENE MARKE "Eine authentische und zeitgenössische Vision von Luxusimmobilien." Franck Ballester Kontakt +33 (0)4 (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6809152
Makler Referenz: 345051419
Region: Hérault
in der Nähe von: La Grande Motte
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 5
Schlafzimmer: 4
Wohnfläche ca.: 126 m2
Grundstücksfläche ca.: 117 m2
Preis: € 1.199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in La Grande Motte (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 83.985
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.398 und € 8.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.398 und € 5.995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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