Ich lade Sie ein, diese 126 m² große Familienwohnung zu entdecken, die mit großzügigen Proportionen und hervorragendem Renovierungspotenzial besticht. Die Wohnung befindet sich im vierten und obersten Stockwerk eines sicheren Gebäudes mit Aufzug und ist besonders für Käufer interessant, die eine Wohnung suchen, die sie neu gestalten, modernisieren und ganz nach ihren Wünschen einrichten möchten. Die großzügige Größe, der reichliche Lichteinfall und die zahlreichen Außenbereiche bieten eine ausgezeichnete Grundlage für ein modernes und familienfreundliches Zuhause. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein geräumiges, 34 m² großes Wohnzimmer mit Westausrichtung und viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf eine erste 19 m² große Terrasse mit einem wunderschönen, unverbauten Blick über die Dächer der Stadt. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit eigenem Duschbad und WC. Ein zweites Duschbad und ein separates WC vervollständigen diese Etage. Die renovierungsbedürftige Küche bietet ebenfalls vielfältige Möglichkeiten: eine neue Raumaufteilung, eine moderne Küchenzeile, optimierter Raum – zahlreiche Optionen sind denkbar. Sie bietet außerdem Zugang zu einer zweiten 16 m² großen Terrasse und einer 6 m² großen, geschlossenen Loggia. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, aber genau das macht ihren Reiz aus: 126 m² Wohnfläche, die Sie ganz nach Ihren Wünschen gestalten können, mit großzügigen Proportionen, vier Schlafzimmern, zwei Terrassen und einem besonders hellen Dachgeschoss. Ein weiterer Pluspunkt: zwei Garagenstellplätze, die Komfort und Sicherheit im Alltag bieten. Dank der Nähe zu Geschäften, Schulen, Bushaltestellen und der Straßenbahnlinie 2 ist die Wohnung ideal für die ganze Familie. Eine Immobilie mit großem Potenzial, perfekt für alle, die gerne renovieren und sich eine Wohnung nach ihrem persönlichen Stil schaffen möchten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie Charlotte Vie – Optimhome. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 38. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Gemeindekosten + Hausgeld + Aufzugsgebühren): 1.190 € bzw. 99 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,71 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Charlotte VIE in MONTPELLIER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 605486)
