Bezugsfertige Wohnung mit Komfort, Modernität und hochwertiger Ausstattung! Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Diese schöne, helle Zweizimmerwohnung befindet sich im ersten Stock eines kleinen, familiengeführten dreistöckigen Hauses (ohne Aufzug) und wird Sie mit ihrer Komplettrenovierung aus dem Jahr 2023 und der sorgfältigen Ausstattung begeistern. Ein funktionales Interieur, in dem jeder Raum auf Ihren Komfort ausgelegt ist. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in ein angenehmes, 17 m² großes Wohnzimmer mit Südostausrichtung, das sich auf eine 3,70 m² große, geschlossene Loggia erstreckt – ideal, um das ganze Jahr über zusätzlichen Raum zu genießen. Die separate, voll ausgestattete Küche (Backofen, Dunstabzugshaube, Induktionskochfeld, Kühl/Gefrierkombination, Geschirrspüler etc.) bietet einen funktionalen und modernen Raum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer: – Ein schönes, 11,24 m² großes Schlafzimmer mit Einbauschrank. – Ein zweites, 9,68 m² großes Schlafzimmer, ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein elegantes, geschmackvoll mit sorgfältig ausgewählten Materialien renoviertes Badezimmer und ein separates WC runden die Wohnung ab. Besondere Merkmale: Komplettrenovierung ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Klimaanlage (Heiz/Kühlfunktion), solarbetriebene elektrische Rollläden Separate Einbauküche Modernes Badezimmer mit hochwertiger Ausstattung Verglaste 3,70 m² große Loggia Zwei private Parkplätze Kleine, familiengeführte Wohnanlage. Eine günstige und angenehme Lage in Montpellier! Sie werden die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zu schätzen wissen: Bäckerei, Supermarkt, Imbiss, Apotheke, Arzt, Physiotherapeut und Tabakwarenladen sind fußläufig erreichbar. Der FontcolombePark lädt zum Entspannen ein und ist nur 10 Gehminuten entfernt. Die Straßenbahnhaltestelle Fontcolombe der Linie 5 erreichen Sie in ca. 5 Gehminuten, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum von Montpellier gelangen. Auch die Autobahn A75 ist in ca. 5 Fahrminuten erreichbar. Ein echtes Schmuckstück! Diese 2ZimmerWohnung ist sofort bezugsfertig und ideal für Erstkäufer, junge Familien oder als Kapitalanlage! Es vereint Komfort, moderne Annehmlichkeiten und eine erstklassige Lage – Sie können direkt einziehen! Möchten Sie es sich selbst ansehen? Kontaktieren Sie mich jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! Anzahl der Wohneinheiten in der Anlage: 108. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget) (Doppelparkplatz im Freien + Nebenkosten + Kaltwasser): 833 € bzw. 69 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Charlotte VIE in MONTPELLIER, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 617055)
