Wohnung/ Apartment kaufen Palavas-les-Flots, Hérault

€ 1.228.000

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In einer privilegierten Lage zwischen Meer und Kanal, in Palavas les Flots, Vierzimmerwohnung mit 123 m² Wohnfläche und geräumigen Terrassen in einer hochwertigen Residenz mit Blick auf den Kanal. Die Wohnung bietet eine 57 m² große Wohnküche, eine Mastersuite mit Ankleide und Badezimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 WCs. Drei Terrassen von 44.70m², 14.06 m² und 6.83 m². Zwei Parkplätze im Erdgeschoss vervollständigen dieses Angebot. Verschiedene Leistungen: elektrische Rollläden mit Zentralisierung, Holztür mit festem Kern und 3-Punkt-Sicherheitsschloss mit Anti-Fehlbedienungen, Heizung mit individueller Wärmepumpe, Hänge-WC. Verkauf im Zustand der Fertigstellung - Die Fertigstellung ist für den 30.06.2025 vorgesehen.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812266
Makler Referenz:	340573246
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Palavas-les-Flots
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	123 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 1.228.000

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Albert Honig
Adresse:	20 34120 Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Palavas-les-Flots (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 85.980
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.456 und € 8.596
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 2.456 und € 6.140
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.