Wohnung/ Apartment kaufen Pézenas, Hérault

€ 184.600

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Im Herzen der historischen und dynamischen Stadt Pézenas, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Restaurants, Transport), Wohnung T4 in sehr gutem Zustand von 93m ² Carrez im 2. und letzten Stock einer kleinen Residenz mit eigenem Parkplatz gesichert. 2. Stock: Einbauküche und offene Küche zum Wohnzimmer von 45m², Speisekammer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, eines davon mit WC, Ankleidezimmer, separates WC und Abstellraum. Umkehrbare Klimaanlage in allen Räumen - Doppelverglasung aus Holz. Die helle Wohnung ist nach Westen ausgerichtet und lässt einen freien Blick genießen. Derzeit bis zum 08. Juli 2024 vermietet - 9240 € jährliche Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung.

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6812318
Makler Referenz:	340573198
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Pézenas
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	4
Schlafzimmer:	3
Wohnfläche ca.:	93 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 184.600

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Name:	Albert Honig
Adresse:	20 34120 Frankreich
Spricht:	Englisch, Französisch, Niederländisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 14.194
Grundsteuer	€ 1.135
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 369,20 und € 923
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.