Wohnung/ Apartment kaufen Pézenas, Hérault

€ 389.000

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Auf dem schönsten Platz von Pézenas, im obersten Stockwerk eines Gebäudes aus dem 17. Jahrhundert, befindet sich ein ca. 125 Quadratmeter großes Loft, das sich als Maisonette über das gesamte vierte und oberste Obergeschoss erstreckt. Die Vögel, die hier als Nachbarn dienen, geben dem Bewohner das Gefühl, fast im Himmel zu wohnen! Dieses prächtige Apartment ist klimatisiert und modern eingerichtet und bietet jeden erdenklichen Komfort, ohne dabei den Charme seiner Entstehungszeit zu verlieren. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf die Place Gambetta, gegenüber dem Maison Consulaire mit seinem Glockenturm, und der Blick schweift über die Dächer mit ihren charakteristischen Terrakottafliesen und dem Brunnen. Pézenas, diese prächtige Stadt der Kunst und Geschichte, bedarf keiner Vorstellung und pulsiert sowohl im Winter als auch im Sommer. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, einen Busbahnhof mit regelmäßigen Busverbindungen, den beliebten Samstagsmarkt, zahlreiche Schulen, Hochschulen und Gymnasien sowie medizinische Zentren. Komfortmerkmale: Klimaanlage keine direkten Nachbarn im obersten Stockwerk Ausrichtung nach zwei Seiten Ruhe ausreichend Parkplätze in zwei Minuten zu Fuß erreichbar niedrige Nebenkosten. Aufteilung: Ebene 1: ein charmantes, sehr helles Wohnzimmer, eine angrenzende Küche, ein Duschbad mit WC, ein großes Büro, das sich leicht in ein Schlafzimmer umwandeln lässt, und ein großes Ankleidezimmer oder Büro. Ebene 2: Das Zwischengeschoss: Eine Lounge mit Blick auf den Kirchturm und die umliegenden Dächer Ein großes Schlafzimmer mit Blick auf das Wohnzimmer der Hauptebene. Die Hauptverkehrsstraßen sind die mautfreie A75 Richtung Montpellier/Béziers und die A9 Richtung Spanien (1 Stunde 20 Minuten). Der nächste Strand ist 20 Minuten entfernt, der Bahnhof Agde 30 Minuten. Ich würde mich freuen, Sie in der schönen Stadt Pézenas begrüßen zu dürfen und Ihnen dieses vielversprechende Loft zu zeigen. Bei Fragen erreichen Sie mich telefonisch unter 07.83.24.09.76 oder per EMail unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Die Maklergebühren trägt der Verkäufer.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7322100
Makler Referenz: 3405720301
Region: Hérault
in der Nähe von: Pézenas
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 125 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 389.000

Energieverbrauch

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
129
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Agence immobilière internationale HONIG

Makler: Agence immobilière internationale HONIG
Name: Albert Honig
Adresse: Place du marché des trois-six 20 34120 Pézenas Frankreich
Spricht: Deutsch, Englisch, Französisch, Niederländisch, portuguese, Spanisch

Immobilienkosten dieses Haus in Pézenas (Hérault)

Dies ist nur ein Beispiel. Aus diesen Informationen können keine Rechte abgeleitet werden. Für die richtigen Kosten fühlen Sie bitte das Kontaktformular aus.
Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 28.257
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 778 und € 2.723
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 778 und € 1.945
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Pézenas, Hérault, Referenz: 3405720301

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