Exklusiv bei Honig Immobilier, einer führenden Immobilienagentur, präsentiert Honig Immobilier International Le Rousseau, ein 161 m² großes Duplex-Loft im obersten Stockwerk eines charaktervollen Gebäudes, nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Pézenas entfernt. Diese seltene Immobilie besticht sofort durch ihre elegante Industriearchitektur, die imposante Raumwirkung und das außergewöhnliche Tageslicht dank eines Oberlichts und einer wunderschönen, 45 m² großen privaten Terrasse. Das spektakuläre, 80 m² große Wohnzimmer und das 27 m² große, bodentiefe Oberlicht bieten einen offenen Wohnbereich, ideal für gesellige Abende, der durch freiliegende Metallträger zusätzlich betont wird. Die gesamte Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit einem fließenden und modernen Grundriss. Sie ist in einem tadellosen Zustand und geschmackvoll eingerichtet. Draußen erweitert eine großzügige, 45 m² große private Terrasse den Wohnraum und schafft ein begehrtes Wohngefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen und Außen. Zwei Schlafzimmer, ein Büro auf der Galerie und ein Mehrzweckraum runden diese außergewöhnliche Immobilie ab. Diese Immobilienmöglichkeit ist in der begehrten Stadt Pézenas, einer Stadt voller Kunst und Geschichte, unvergleichlich. Geschäfte, Restaurants, Banken, Ärzte, Mittel- und Oberschulen sowie eine Poliklinik sind bequem zu Fuß erreichbar. Mehrere Buslinien, nur 5 Gehminuten entfernt, bieten Verbindungen nach Béziers, Montpellier und Agde. Das vielfältige Kulturangebot der Stadt sorgt für eine außergewöhnliche Lebensqualität. Die Autobahn A75 (mautfrei) ist in weniger als 5 Minuten erreichbar, die A9 in 10 Minuten. Highlights: Klimaanlage Niedrige Nebenkosten Ruhige und private Lage ohne Lärmbelästigung oder Einblick von Nachbarn Parkplatz in unmittelbarer Nähe. Das Gebäude mit seiner makellosen Fassade zeichnet sich durch einen tadellosen Zustand und ein Treppenhaus im Industriestil aus. Die Eigentumswohnung ist privat und wird nur von einem Bewohner bewohnt die anderen Einheiten sind Büros mit wenigen Mietern. Ein Teil des Grundstücks gehört dem Rathaus von Pézenas. Eine einzigartige Immobilie, die Charakter, Diskretion und hohe Lebensqualität im Herzen einer charmanten Stadt vereint. Informationen und Besichtigungen erhalten Sie auf Anfrage bei HONIG Immobilier International. Das Objekt wird von Valerie Martinelli präsentiert, + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Derzeit laufen keine Gerichtsverfahren. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.
