Wohnung/ Apartment kaufen Saint-Chinian, Hérault

Träumen Sie von einer bezugsfertigen Wohnung im Herzen eines lebendigen Dorfes in Südfrankreich? Nur wenige Schritte vom Marktplatz, Geschäften, Restaurants und anderen Dienstleistungen entfernt, erwartet Sie diese charmante 67 m² große Zweizimmerwohnung im ersten Stock eines kleinen Hauses mit nur sieben Wohneinheiten. Die helle und funktionale Wohnung ist auf Wohnkomfort ausgelegt. Vom Eingang führt ein Flur direkt zu allen Räumen: einer Einbauküche mit Zugang zu einer Südterrasse, einem hellen und einladenden Wohn-/Esszimmer, zwei geräumigen Schlafzimmern mit Einbauschränken und einem Duschbad mit WC. Die Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Zu den Highlights gehören: Südterrasse, helle und luftige Wohnung mit Fenstern auf beiden Seiten, Doppelverglasung, Elektroheizung, kleines, ruhiges Gebäude, Dach in gutem Zustand, Kanalanschluss, niedrige Nebenkosten, Parkplatz und alle Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Eine ideale Gelegenheit für vielfältige Projekte. Ob Sie nun einen Hauptwohnsitz für ein Paar mit Kind, ein Ferienhaus in der Region Haut-Languedoc oder eine renditestarke Kapitalanlage suchen – diese Wohnung erfüllt vielfältige Bedürfnisse. Ihre erstklassige Lage im Herzen von Saint-Chinian, einem Dorf, das für seinen Lebensstil, den Wochenmarkt, die Weinberge und die malerische Naturlandschaft bekannt ist, ist ein echter Pluspunkt. Die Raumaufteilung der Wohnung eignet sich hervorragend für die saisonale oder ganzjährige Vermietung und bietet ein ausgezeichnetes Potenzial, Mieter zu gewinnen. Weitere Informationen: Wohnfläche: 67 m², 2-Zimmer-Wohnung, Südterrasse, Grundsteuer: 850 €, Wohngeld: 630 €, Hausgeld: 655 €/Jahr, Wohnanlage mit 7 Einheiten. Eine seltene Gelegenheit: Diese Wohnung vereint eine begehrte Lage, Komfort und Vermietungspotenzial. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Informationen oder um den Link zur Videopräsentation zu erhalten. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 7. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 655 € bzw. 54 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Nathalie BULET in SAINT CHINIAN, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) (Ref. 603811)