Wohnung/ Apartment kaufen Sète, Hérault

€ 849.000

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Sète — Auswahl PBI CRUSH® Sète, vom Autor von „La Jeune Parque“ als „die einzigartige Insel“ bezeichnet. Sète und seine Pointe Courte, verherrlicht durch den poetischen Blick von Agnès Varda. Sète, eine wahre Muse für so viele andere Künstler. Im Herzen dieser Stadt mit ihrer pulsierenden Seele, in der jahrhundertealte Traditionen mit einer unbeugsamen Identität verschmelzen, präsentiert PIERRESBLANCHES® „Une Aile sur la Mer®“. DER ANKER Von der majestätischen Stille der Höhen des Mont SaintClair bis hin zu den strahlenden Fassaden des Cadre Royal pflegt Sète diese seltene Dualität. Die Summe seines historischen Einflusses und seiner poetischen Ausstrahlung löst sich über dem Étang de Thau auf und lässt den stolzen Kamm des Mont SaintClair erkennen, der die Stadt überragt. DIE MASSSTABE DER LANDSCHAFT Die Kunst, schwerelos zu leben. Eingebettet inmitten einer grünen Oase definiert dieses Penthouse die Maßstäbe der Exklusivität neu. Sein Herzstück ist unübersehbar: eine 115 m² große Terrasse, eine wahre Freiluftbühne mit Blick auf die Küste. Eine atemberaubende Perspektive, bei der der Horizont des Golfs von Lion von den Höhen aus zu einem Hauch von Natur wird. DIE GEOMETRIE DER VOLUMEN Auf einer Fläche von 109 m² erstreckt sich dieser schwebende Aussichtspunkt wie ein Wachturm über die Küste. Das Mittelmeer ist hier eine ständige Präsenz, ein unveränderlicher Begleiter, ebenso vertraut wie faszinierend. Die Architektur basiert auf dem Streben nach absoluter Transparenz. Das Zusammenspiel der winkelförmigen Fensterfronten ermöglicht eine vollständige räumliche Kontinuität und hebt jede physische Grenze zwischen Innenraum und Terrasse auf. Die Struktur tritt zugunsten der Landschaft in den Hintergrund, die Räume erstrecken sich nach außen in einer sonnendurchfluteten Farbkontinuität. Dieses Gefühl der Schwerelosigkeit verwandelt das Gebäude in eine schwebende Plattform, die in perfekter Symbiose mit dem Horizont steht. DIE KUNST DES EMPFANGENS Schon beim Betreten entfalten sich die Räume, öffnen sich die Perspektiven, und schon verliert sich der Blick am Horizont, gefesselt von den bläulichen Nuancen des Mittelmeers. Das Penthouse ist um eine landschaftliche Achse herum angelegt, die den Fortbestand der Begrünung gewährleistet. Der Raum fängt die Sonneneinstrahlung optimal ein, deren warmes Licht die Innenräume noch besser zur Geltung bringt. Der 30 m² große Empfangsraum verkörpert die Philosophie des „Slow Living“ – eine wahre Hommage an die Lebensfreude. Die zu den Wohnbereichen hin offene Küche verbindet Ästhetik und Funktionalität und verleiht dem Geist des Ortes eine unverwechselbare Designnote. DIE HÜLLE DER TRÄUME Im Obergeschoss entfaltet die 35 m² große Hauptsuite eine behagliche Atmosphäre in natürlichen Farbtönen. Sie verfügt über eine Badewanne mit Blick auf die blaugoldenen Reflexe, ergänzt durch einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Duschbad. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit 13 und 11 m², die über ein gemeinsames Badezimmer verfügen. DIE MERIDIANE DES ORTES Ergänzt durch einen atemberaubenden Panoramablick lädt die Terrasse – zwischen glitzerndem Wasser und grünem Berg, gespickt mit Felsformationen und kleinen Buchten – zu einer langen Reise im Stillstand ein. DIE KOMFORTFAKTOREN Sète – In einer gesicherten Wohnanlage mit nur fünf Wohnungen zeichnet sich diese Immobilie durch eine hochwertige Ausstattung aus. Sie ist perfekt gepflegt, erfordert keinerlei Renovierungsarbeiten und verfügt über den Komfort einer privaten Garage. In unmittelbarer Nähe zu Geschäften des täglichen Bedarfs, Schulen sowie kulturellen, sportlichen und Vereinsinfrastrukturen. Fünf Minuten vom Strand entfernt. Im Herzen der „Île Singulière“, einer charaktervollen Kulturstadt zwischen feinen Sandstränden und anderen verborgenen Schätzen gelegen, entwickelt sich dieser Lebensraum im Rhythmus einer gekonnten Theatralik. Sète, ein wahres natürliches Kuriositätenkabinett. PIERRESBLANCHES® Private Besichtigung nach Vereinbarung +33 (0)4 ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) © PIERRESBLANCHES®, 2026. Alle Rechte vorbehalten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7373728
Makler Referenz: 345051938
Region: Hérault
in der Nähe von: Sète
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: 3
Wohnfläche ca.: 109 m2
Grundstücksfläche ca.: 115 m2
Preis: € 849.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
89
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Pierre-Blanches Immobilier

Makler: Pierre-Blanches Immobilier
Name: Franck Ballester
Adresse: Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Sète (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 59.905
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.698 und € 5.943
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 1.698 und € 4.245
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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