Wohnung/ Apartment kaufen Valras-Plage, Hérault

€ 149.000

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1000% IMMOBILIER (Partner von Bouygues Immobilier) bietet in einer neuen Anlage, nur ca. 150 Meter vom Strand entfernt, ein Studio-Apartment im ersten Stock mit ca. 30 m2 Wohnfläche, einem ca. 9,45 m2 großen Balkon und einem privaten Parkplatz. Das Wohnzimmer misst ca. 23,68 m2, das Duschbad/WC 5,89 m2. Wärmepumpe (Klimaanlage mit reversibler Temperaturregelung). Fliesen 60x60 cm (verschiedene Optionen verfügbar). Zwei Anstriche in Weiß (matt oder seidenmatt). Gemeinsamer Warmwasserbereiter für Brauchwasser und individuelle elektrische Heizung. Elektrische Rollläden. Doppelverglasung. Energieeffizienzklasse A. Entspricht den RE 2020-Standards. Eine kleine, exklusive Wohnanlage mit 46 Apartments. Eine voll ausgestattete Küche mit Backofen ist bis zum 30. Mai 2025 inklusive, ebenso wie die Steuervergünstigung Pass'Invest. 20 % MwSt. Steuerstatus: LMNP/LMP/LLI/RP. Entwickelt von Bouygues Immobilier. Bezugsfertig: 4. Quartal 2027. Reduzierte Notargebühren: ca. 3.800 €. Weitere Einheiten verfügbar, von Studios bis hin zu 3-Zimmer-Wohnungen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte unter + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) .

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7316303
Makler Referenz:	153
Region:	Hérault
in der Nähe von:	Valras-Plage
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	1
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	29 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 149.000

Energieverbrauch

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

1000 Immo

Makler:	1000 Immo
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	Boulevard Jean Dauga 29 34350 Valras Plage Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Valras-Plage (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 11.745
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 298 und € 1.043
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 298 und € 745
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.