Wohnung/ Apartment kaufen Valras-Plage, Hérault

€ 341.900

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Entdecken Sie in ValrasPlage diese exklusive 3ZimmerWohnung, die Eleganz, Modernität und innovative Technologie vereint und sich durch ihre ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten auszeichnet. Schon beim Betreten werden Sie von dem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit seinen eleganten Proportionen und der hochwertigen Ausstattung begeistert sein. Dieser Raum öffnet sich zu einer wunderschönen Terrasse – eine wahre Erweiterung des Wohnraums nach draußen, die zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Die Wohnung besticht durch ihre herausragende Ausstattung: integrierte Hausautomation (Steuerung von Beleuchtung, Rollläden und Heizung), eine moderne, reversible Klimaanlage sowie hochleistungsfähige Fenster und Türen, die optimale Wärme und Schalldämmung gewährleisten. Der Schlafbereich bietet drei elegante Schlafzimmer, die Komfort und Funktionalität vereinen, darunter ein idealer Grundriss für eine MasterSuite. Der Stauraum ist optimal auf einen reibungslosen und organisierten Alltag abgestimmt. Ein privater Parkplatz sorgt für zusätzlichen Komfort – ein echter Vorteil in dieser begehrten Lage. Erstklassige Lage: Nur wenige Minuten vom Strand und den Geschäften entfernt genießen Sie einen Lebensstil, der Ruhe, Modernität und Komfort vereint.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7334369
Makler Referenz: 340936530260
Region: Hérault
in der Nähe von: Valras-Plage
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 85 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 341.900

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Mangeot

Makler: Capifrance Mangeot
Name: Florence Mangeot
Adresse: 34420 Villeneuve les beziers Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Valras-Plage (Hérault)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 25.016
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 684 und € 2.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 683,80 und € 1.709,50
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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