Wohnung/ Apartment kaufen Rennes, Ille-et-Vilaine

€ 125.000

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Wunderschön renoviertes 27 m² großes StudioApartment im Herzen von Rennes. Die Lage ist außergewöhnlich: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel, die Place SainteAnne und die Place des Lices sind nur wenige Schritte entfernt. Das komplett sanierte Apartment bietet großzügige Räume und hohe Decken, die ein angenehmes, offenes Raumgefühl schaffen. Der einladende Wohnbereich besticht durch perfekt erhaltene OriginalHolzböden und einen eleganten Kamin, der dem Raum viel Charme verleiht. Die doppelt verglasten Fenster mit Holzrahmen sorgen für hervorragenden Wärme und Schallschutz. Die funktionale Küche ist mit einem Kochfeld und einem kleinen Kühlschrank ausgestattet. Ein separates WC ist ebenfalls vorhanden. Zur technischen Ausstattung gehören ein eigener Warmwasserbereiter und zwei elektrische Heizkörper. Diese Immobilie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort in einem der begehrtesten Viertel von Rennes und ist somit ideal für Studenten, junge Berufstätige oder als attraktive Kapitalanlage. Nombre de lots de la copropriété : 14, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 232€ soit 19€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,49% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7392489
Makler Referenz: 340931170378
Region: Ille-et-Vilaine
in der Nähe von: Rennes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 1
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 27 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 125.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
254
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Leroy

Makler: Capifrance Leroy
Name: Aymeric Leroy
Adresse: 35130 Drouges Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Rennes (Ille-et-Vilaine)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 10.094
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 250 und € 875
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 250 und € 625
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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