Wohnung/ Apartment kaufen Grenoble, Isère

Exklusiv im Herzen der Stadt Grenoble gelegen, werden Sie Eigentümer dieser renovierten Wohnung in einer kleinen Wohnanlage. Es wird den Charme des Alten (altes Schloss aus dem Jahr 1800) und den Komfort des Modernen vereinen. In der 20 rue Barnave, im 1. Stock (kein Aufzug) gelegen, können Sie das Stadtleben genießen, ohne seine Unannehmlichkeiten zu erleiden: Eingebettet in das Herz eines Innenhofs sind Sie außer Sichtweite und geschützt vor der Lärmbelästigung. Dabei gut der Sonne ausgesetzt sein. Sie sind 5 Gehminuten von der Straßenbahn, der Bastille-Seilbahn und den Grandes Ecoles und 1 km vom Bahnhof entfernt. Ihr T2 mit einer Wohnfläche von 37,80 m² hat mehr als einen Vorteil: - Komplett auf den neuesten Stand gebracht, einschließlich einer neuen Küche und eines neuen Badezimmers - Es verfügt über einen separaten Raum, der Ihr Schlafzimmer sein kann, sowie einen Raum, der in Ihrem Wohnzimmer entsteht - A Südbalkon - Ein Keller - Ein gemeinsamer Fahrradabstellraum - Ein gemeinsamer Komposter Und vor allem: Aufgrund der Lage in einem angespannten Gebiet können Sie diese Wohnung garantiert problemlos mieten. Eine Miete von 629 €/Monat ist garantiert, mit der Möglichkeit, Ihren Keller separat für 50 €/Monat zu mieten. Das ist eine sehr gute Bruttorentabilität von 6,79 %! Die Gebühren für Eigentumswohnungen sowie die Grundsteuer sind niedrig, da diese Wohnung als T1 bis gilt. Sicherlich ist es im DPE der Klasse G zugeordnet, aber durch die einfache Installation einer hochwertigen Wärmepumpe kann es für etwa 4.000 € auf C aufgewertet werden. Zögern Sie also nicht länger und werden Sie Eigentümer dieses wunderschönen T2. Kontaktieren Sie mich schnell unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Céline Michel Capifrance, um es zu kaufen. Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 34, Durchschnittliche jährliche Höhe des Kostenanteils (Planbudget) (Treuhänder, Versicherung, Reinigung, Baukasse): 632 € bzw. 52 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Wohnraum mit übermäßigem Energieverbrauch: Klasse GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.