Wohnung/ Apartment kaufen Saumur, Maine-et-Loire

Im Herzen von Saumur, unweit der Loire und der Place Bilange, befindet sich diese prächtige, 89 m² große Erdgeschosswohnung in einem bemerkenswerten, etwas zurückgesetzten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Das wunderschöne, 1642 fertiggestellte Haus mit Blick auf die Loire bietet einen herrlichen Blick auf die Wohnung. Der Eingang führt in ein ca. 50 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Fenstern auf beiden Seiten. Die Südseite blickt auf den Innenhof des Gebäudes, während die Nordseite zu einem privaten, gepflasterten und mit Rosen bepflanzten Hof führt. Die Wohnung besticht durch Terrakottafliesen, hohe Decken und sichtbare Holzbalken. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die voll ausgestattete Einbauküche (Ober und Unterschränke, Induktionskochfeld und Backofen) mit direktem Zugang zu einer ruhigen, privaten Terrasse, die vom Stadtlärm abgeschirmt ist. Ein Flur mit Abstellraum und Waschküche führt zu zwei Schlafzimmern mit Parkettboden und sichtbaren Holzbalken, einem separaten WC mit Waschbecken und Belüftung sowie einem Duschbad mit Doppelwaschbecken, Handtuchwärmer und Gartenblick. Dieses 2004 komplett sanierte Gebäude besticht durch charmante Fassaden, Dächer, Böden, Fenster und Türen sowie ansprechende Gemeinschaftsbereiche. Sichere Parkplätze stehen über ein automatisches Tor zur Verfügung. GlasfaserInternet ist vorhanden, und die Wohnung verfügt über Innenrollläden. Ein neuer Anstrich wird empfohlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sie werden sich garantiert in dieses Gebäude und die Wohnung verlieben, die ihren ursprünglichen Charakter bewahrt hat. Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Syndic) : 1260€ soit 104€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,48% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.