Wohnung/ Apartment kaufen Blainville-sur-l'Eau, Meurthe-et-Moselle

€ 247.200

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EXKLUSIV!!!! INVESTOREN IM STADTZENTRUM VON BLAINVILLESURL'EAU, DIESE GELEGENHEIT SOLLTEN SIE SICH NICHT VERPASSEN! In idealer Lage im Herzen von Blainvillesurl'Eau, in unmittelbarer Nähe von Geschäften und allen Annehmlichkeiten, biete ich Ihnen diese Kapitalanlageimmobilie an, bestehend aus 3 Wohnungen, die alle derzeit vermietet sind und somit sofortige Mietrendite bieten. Gebäudeaufteilung: 3 Eingänge Erdgeschoss: 47 m2 große Wohnung bestehend aus: Eingangsbereich, Wohn/Esszimmer, Küche, Duschbad, Waschküche und Schlafzimmer. Miete: 470 EUR inklusive Nebenkosten Im 1. Stock: Zweiter Eingang Wohnung von ca. 75 m2 im 1. Obergeschoss, inklusive Garage. Miete: 740? 1. Stock: Dritter Eingang Wohnung von ca. 100 m2, auch mit Garage. Miete: 645 EUR inklusive Nebenkosten Eckdaten: 3 Wohnungen, 3 Einheiten derzeit vermietet 2 Garagen Monatliche Mieteinnahmen: 1.855? Jährliche Mieteinnahmen: 22.260? Grundsteuer: 1.717? Rentabilität 8,5 % Verkaufspreis: 247.200 EUR (inkl. Maklergebühren) Dies ist eine besonders attraktive Investition für einen Anleger, der Vermögen mit bereits vorhandenen Mieteinnahmen aufbauen möchte, ohne zum Zeitpunkt des Erwerbs nach Mietern suchen zu müssen. Ein gewinnbringendes Gebäude, vermietete Wohnungen und eine zentrale Lage: eine großartige Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs kontaktieren Sie mich jetzt. Ihre Ansprechpartnerin: Frau Mansuy, Bevollmächtigte Vertreterin (Einzelunternehmen) RSAC ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Tel.: 06.23.96.64.35 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7421905
Makler Referenz:	187_1904
Region:	Meurthe-et-Moselle
in der Nähe von:	Blainville-sur-l'Eau
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	nicht verfügbar
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	222 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 247.200

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D	201
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	41
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

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Immobilienkosten dieses Haus in Blainville-sur-l'Eau (Meurthe-et-Moselle)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 18.501
berechnen Sie die Notarkosten für diese Immobilie
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 494 und € 1.730
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 494,40 und € 1.236
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.