Wohnung/ Apartment kaufen Montmédy, Meuse

Großzügige Wohnung 103,64 m² – 3 Schlafzimmer – Ruhig – Montmédy – Nahe Luxemburg & Belgien In sehr ruhiger Lage, in unmittelbarer Nähe der belgischen und luxemburgischen Grenze, bietet diese Wohnung, die keinerlei Renovierungsarbeiten erfordert, ein großzügiges Raumgefühl und hervorragenden Wohnkomfort. Detaillierte Beschreibung mit Flächenangaben: Wohnung mit 135,6 m² (Carrez Law) bestehend aus: • Eingangsbereich: 5,5 m² • Küche: 11,1 m² • Wohnzimmer: 31,8 m² Schlafbereich: • Schlafzimmer 1: 11,9 m² • Schlafzimmer 2: 9,0 m² • Schlafzimmer 3: 9,0 m² Badezimmer: • Badezimmer: 5,2 m² • Duschbad: 2,5 m² • WC: 1,3 m² Weitere Räume: • Flur: 9,5 m² • Waschküche: 5,3 m² • Abstellräume: 2,3 m² Zusätzliche Merkmale: • Balkon: 5,1 m² • Dachboden: 31,2 m² • Fläche mit einer Deckenhöhe von unter 1,80 m: 32,9 m² Komfort & Ausstattung: • Gaszentralheizung (individueller Heizkessel) • Hochwertige, doppelt verglaste Holzfenster Holzfensterläden, Außenisolierung • Keine Arbeiten erforderlich • Nebenkosten & Verbrauch • Wohngeld: 60 €/Monat • Energieverbrauch: ca. 1.000 €/Jahr • Nebengebäude • Privater Keller • 2 Parkplätze vor dem Gebäude • Lage Sehr ruhige Gegend In der Nähe von Belgien und Luxemburg Ideal für Grenzgänger oder als Kapitalanlage • Vorteile der Immobilie Selten große Wohnfläche (135 m²) Funktionale Raumaufteilung Niedrige Nebenkosten Bequemes Parken Hohes Vermietungspotenzial Nicht verpassen – eine seltene Gelegenheit in dieser Gegend! Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 8. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 60 € bzw. 5 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Annunziato FAZZARI in STENAY, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 608000)