Wohnung/ Apartment kaufen Vannes, Morbihan

€ 199.000

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Auf der Halbinsel Conleau, wo die Meeresbrise jeden Spaziergang begleitet und Küstenwege zum Alltag gehören, liegt eine helle Oase. Im zweiten Stock eines kleinen, gemütlichen Gebäudes empfängt Sie diese ca. 50 m² große Wohnung mit einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer – ideal für entspannte Momente und gesellige Runden. Die separate Küche ermöglicht ungestörtes Kochen, während das Schlafzimmer einen ruhigen Rückzugsort bietet. Die Raumaufteilung ist funktional und durchdacht: Bad, separates WC, viel Stauraum – alles für sofortigen Wohnkomfort ist vorhanden. Und wer gerne von der Zukunft träumt: Der ausbaufähige Dachboden bietet hervorragendes Erweiterungspotenzial. Draußen lädt ein Gemeinschaftsgarten für die Bewohner zum Verweilen an sonnigen Tagen in freundlicher und friedlicher Atmosphäre ein. Die Fassade des Gebäudes wurde vor zwei Jahren renoviert, und die niedrigen Nebenkosten sind ein echter Pluspunkt für den Alltag. In dieser begehrten Wohngegend herrscht Ruhe und Frieden – ein wunderbarer Ort zum ganzjährigen Leben oder einfach zum Entspannen. Die nahegelegenen Küstenwege laden zum Verweilen, Durchatmen und Genießen der außergewöhnlichen Lage der ConleauHalbinsel bei Vannes ein. Diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder solide Kapitalanlage. Eine seltene Gelegenheit in einer äußerst attraktiven Gegend. Kontaktieren Sie mich noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich verzaubern! Nombre de lots de la copropriété: 5, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 450€ soit 37€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Erellig LE CALVEZ in SAINT AVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 607001)

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7323236
Makler Referenz: 830031781835
Region: Morbihan
in der Nähe von: Vannes
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 50 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 199.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Optimhome Saint ave - Le calvez

Makler: Optimhome Saint ave - Le calvez
Name: Erellig Le calvez
Adresse: 18 , rue Andromède 56890 Saint ave Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Vannes (Morbihan)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 15.185
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 1.393
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 398 und € 995
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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