Wohnung/ Apartment kaufen Saint-Julien-lès-Metz, Moselle

Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer in Metz, großzügiger 41 m² großer Terrasse, inklusive Parkplatz und voll ausgestatteter Küche. Preis: 173.900 € inkl. MwSt., vorbehaltlich der Voraussetzungen für den ermäßigten MwSt.-Satz von 5,5 %. Entdecken Sie in Metz, in der Residenz Le Corrézien, diese wunderschöne Penthouse-Wohnung mit einem Schlafzimmer im obersten Stockwerk einer kleinen, exklusiven Wohnanlage. Prognostizierte Mieteinnahmen bei kurzfristiger, möblierter Vermietung: Bei einer Auslastung von 65 % werden die Mieteinnahmen auf ca. 18.000 € pro Jahr geschätzt. Bei einer Auslastung von 80 % könnten sie ca. 22.000 € pro Jahr erreichen. Die Wohnung bietet auf ca. 51,5 m² Wohnfläche eine angenehme Raumaufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit vorinstallierter Einbauküche, Schlafzimmer, Badezimmer und großzügige Außenbereiche. Der größte Vorteil: eine ca. 41 m² große Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert – ein seltenes Merkmal für eine Einzimmerwohnung. Ein privater Parkplatz sowie eine separate Garage sind inklusive. Vorteile der Immobilie: Penthouse im obersten Stockwerk; Wohnanlage mit nur 10 Einheiten; ca. 51,5 m² Wohnfläche; große Terrasse von ca. 41 m²; Einbauküche inklusive; individuelle elektrische Fußbodenheizung; Warmwasserbereitung über einen Thermoboiler; motorisierte Aluminium-Rollläden; Dreifachverglasung; Video-Gegensprechanlage; Badezimmer inklusive; privater Parkplatz inklusive. Eine ideale Wohnung für Erstkäufer, junge Paare, Grenzgänger oder Investoren, die eine moderne, komfortable und gut gelegene Immobilie in Metz suchen. Die Angaben sind unverbindlich und unterliegen den geltenden Bestimmungen. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 9. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 50 € bzw. 4 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.