Wohnung/ Apartment kaufen Lille, Nord

€ 99.000

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Möbliertes Studio-Apartment mit 24 m2? Lille (Vauban-Viertel / Hafen von Lille) Ideal für Investoren oder Erstkäufer! Entdecken Sie dieses helle 23,7 m2 große Studio-Apartment in idealer Lage in der Rue de Crimée im Stadtteil Vauban (direkt am Hafen von Lille). Die strategische Lage ist nur wenige Schritte von der Metrostation Porte de Lille, Universitäten und Geschäften entfernt. Nur 15 Gehminuten von zahlreichen Universitäten entfernt! (HEI, La Catho...) Die Vorteile der Immobilie: Lage: Beliebtes Viertel Vauban/Hafen von Lille, in unmittelbarer Nähe zur U-Bahn und zu Universitäten. Helligkeit: Hervorragendes natürliches Licht dank der Lage im 3. von 4 Stockwerken. Bezugsfertig: Komplett möbliert und ausgestattet. Komfort: Doppelverglasung, individuelle elektrische Heizung und Warmwasserbereitung. Energieeffizienz: DPE D. Finanzinformationen & Miteigentum: Geschätzte Miete: 526 EUR/Monat zzgl. Nebenkosten Grundsteuer: 450 EUR / Jahr. Eigentumswohnung: Gebäude aus den 1950er Jahren, bestehend aus 14 Wohneinheiten. Die monatlichen Nebenkosten betragen 65,50 EUR, inklusive Kaltwasser, Instandhaltung der Gemeinschaftsflächen und Rücklagen. Preis und Gebühren: Verkaufspreis: 99.000 EUR inklusive Maklergebühren. Preis ohne Gebühren: 94.000? Vermittlungsgebühren: Pauschalgebühr von 5.000 EUR inklusive Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer. Regulatorische Informationen: Energieausweis (EPC): Klasse D 255 | Treibhausgasemissionen (THG): B 9 Geschätzter jährlicher Energieverbrauch bei Standardnutzung: zwischen 620 EUR und 900 EUR pro Jahr (durchschnittliche Energiepreise indexiert auf den 1. Januar 2023). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Kontakt: Thibaud Brillouet, Immobilienmakler, 3%.COM Lille, RSAC Lille2016AC00067, Tel.: + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) , E-Mail: thibaud. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) 3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#7412781
Makler Referenz:	67_V1690065229
Region:	Nord
in der Nähe von:	Lille
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	1
Schlafzimmer:	nicht verfügbar
Wohnfläche ca.:	24 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 99.000

Energieverbrauch

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E	255
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

3 pourcent

Makler:	3 pourcent
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler 3 pourcent

Immobilienkosten dieses Haus in Lille (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 8.305
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Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 198 und € 693
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 198 und € 495
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.