Wohnung/ Apartment kaufen Roubaix, Nord

€ 472.500

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Lions Habitat bietet Ihnen dieses Loft von 264 m² und seine Terrasse, eingebettet hinter einer automatischen Kutschentür und in einer ruhigen Gegend am Ende des Innenhofs. Vorbei an einer Metalltreppe und der nach Süden ausgerichteten Terrasse von 30 m² (komplett renoviert) entdecken wir ein Wohnzimmer von 110 m², sehr hell (Erkerfenster auf der gesamten Länge), einschließlich ausgestatteter amerikanischer Küche und großem Wohn-/Esszimmer. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer (zwischen 18 und 19 m²) neu und gefliest, jedes mit einem Duschbad ausgestattet und mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Stuhl ausgestattet. Ein sechstes Schlafzimmer mit einer Fläche von 40 m² mit Ankleideraum verfügt über ein Badezimmer, das verstärkt werden muss. Zwei Toiletten vervollständigen diese Immobilie, die im Wohnzimmer, auf dem Boden über eine Gastherme und durch Heizkörper der neuen Generation in den Schlafzimmern beheizt wird. Parkplätze sind möglich, dieses Loft wird derzeit als Wohngemeinschaft von EDHEC-Studierenden vermietet, die Mietverträge enden im Juni 2024. Jedes Zimmer wird derzeit für 500 HC vermietet und das sechste kann in 2 Lose aufgeteilt werden, um jährliche Mieteinnahmen von 42.000 € zu erzielen. FAI-Preis:

urtext Französisch

Hauptkriterien

Franimo Referenz:	#6750774
Makler Referenz:	59014478
Region:	Nord
in der Nähe von:	Roubaix
Objekttype:	Wohnung/ Apartment
kamers:	7
Schlafzimmer:	6
Wohnfläche ca.:	264 m2
Grundstücksfläche ca.:	- m2
Preis:	€ 472.500

Energieverbrauch

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Lions Habitat

Makler:	Lions Habitat
Name:	nicht verfügbar
Adresse:	145 rue Colbert 59000 Lille Frankreich
Spricht:	nicht verfügbar

mehr Informationen zum Immobilienmakler Lions Habitat

Immobilienkosten dieses Haus in Roubaix (Nord)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig	€ 34.002
Grundsteuer Geschätzt	Geschätzt zwischen € 945 und € 3.308
lokale Steuern Geschätzt	Geschätzt zwischen € 945 und € 2.362,50
Versicherung	Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab. Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde). Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.