Wohnung/ Apartment kaufen Paris 2e Arrondissement, Paris (Seine)

Rue de la Michodière, Quartier Gaillon, nur 3 Gehminuten von der Opéra und 15 Gehminuten vom Bahnhof SaintLazare entfernt, bietet Ihnen Manuela Salemos – Optimhome Immobilien – exklusiv eine 2ZimmerWohnung mit 50 m² Wohnfläche im 5. Stock (von 6) eines Altbaus mit Aufzug zum Kauf an. Die Wohnungsskizze ist in den Fotos enthalten und zeigt die detaillierte Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Garderobe, großes Wohnzimmer (über 23 m²), großes Schlafzimmer mit Garderobe (über 16 m²), Duschbad mit WC, voll möblierte und ausgestattete Küche mit Kochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Kühlschrank, Waschmaschine und Geschirrspüler. Zahlreiche Verkehrsanbindungen in der Nähe: Opéra: RER A, Linien 3, 7 und 8; Chaussée d'Antin: Linien 7 und 9; Richelieu Drouot: Linien 8 und 9; 4. Septembre: Linie 3. PYRAMIDES: Linien 14 und 7; SAINT LAZARE: Linien 14, 12, 3, RER E, J und L. Individuelle Elektroheizung. Individueller Warmwasserspeicher. Doppelverglaste Fenster mit Holzläden. Energieausweis (EPC): D. Niedrige monatliche Nebenkosten: 157 € inklusive Concierge, Aufzug und Kaltwasser. Grundsteuer: 1.004 €/Jahr. Zusätzlich: ein privater Abstellraum im 5. Obergeschoss ein großer Keller im Untergeschoss mit fast 8 m² Fläche Fahrradständer im Innenhof. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 45. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1.892 € bzw. 157 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Manuela SALEMOS in PARIS 12EME ARRONDISSEMENT, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) (Ref. 609140)