Wohnung/ Apartment kaufen Paris 4e Arrondissement, Paris (Seine)

€ 1.790.000

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PARIS 4. BEZIRK, T3-Wohnung - , , , , 4. Stock, Lieferung: 1T 2024 Wohnzimmer/Küche 51 m2, Schlafzimmer 1/17,60 m2 Schlafzimmer 2/ 21 m2, Badezimmer/3,10 m2, Toilette 2,30 m2 Wohnfläche 95,10 Nähe Place de la Bastille war Gegenstand zahlreicher Entwicklungsprojekte. Napoleon plante, in seiner Mitte einen Brunnen zu errichten, auf dessen Spitze ein Elefant mit einer Howdah stand. Ihre Entstehung wurde durch den Sturz des Kaisers in Frage gestellt und machte einige Jahre später der Julisäule Platz, die an den Sturz der Monarchie Karls X. während der drei glorreichen Jahre erinnert. Die über 50 Meter hohe Säule wird von einer vergoldeten Bronzeskulptur gekrönt: „Der Genius der Freiheit“, allgemein bekannt als „Der Engel der Bastille“. Diese Immobilie profitiert von einem angemessenen, aber nicht vollständigen Zugang zu alltäglichen Wohnumgebungen, gemessen an der Nähe der folgenden Grunddienstleistungen: Supermarkt, Bäckerei, Metzgerei, Post, Arzt, Schulen, Sportplatz, Restaurant. Auch Kinos finden Sie weniger als 15 Minuten entfernt. Der Anteil der Führungskräfte am Vermögen in diesem Bereich (61 % im Vergleich zu 24 % landesweit) spiegelt ein eher wohlhabendes Umfeld wider. Das öffentliche Verkehrsnetz ist in diesem Bereich besonders gut ausgebaut, wie der hohe Anteil der Menschen, die öffentliche Verkehrsmittel nutzen, beweist. Geliefert 4TR 2024 Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 16, Durchschnittliche jährliche Höhe des Nebenkostenanteils (geplantes Budget): 5.400 € bzw. 450 € pro Monat. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) . Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #6804455
Makler Referenz: 340931002338
Region: Paris (Seine)
in der Nähe von: Paris 4e Arrondissement
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 1.790.000

Energieverbrauch

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Benhenna

Makler: Capifrance Benhenna
Name: Joseph Benhenna
Adresse: 75001 Paris 1er Arrondissement Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Paris 4e Arrondissement (Paris (Seine))

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 124.646
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.580 und € 12.530
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 3.580 und € 8.950
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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