PARIS 8. Arrondissement – BOULEVARD HAUSSMANN, oberste Etage mit Aufzug – Energieeffizienzklasse C. Im Herzen des prestigeträchtigen 8. Arrondissements, nur wenige Schritte von den Metrostationen Miromesnil und Saint-Philippe-du-Roule entfernt, erwartet Sie dieses einzigartige Loft-Apartment hoch über den Dächern von Paris. Es befindet sich in der obersten Etage eines eleganten, exklusiven Haussmann-Gebäudes mit Concierge-Service und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die komplett mit hochwertigen Materialien renovierte, bezugsfertige Immobilie besticht durch ihren einzigartigen Charakter, ihre außergewöhnlichen Proportionen und ihr modernes Ambiente. Mit einer Fläche von 33,40 m² (38 m² Wohnfläche) bietet sie einen optimierten und raffinierten Grundriss: einen eleganten Eingangsbereich, einen hellen Loft-Wohnbereich mit Wohn- und Essbereich (doppelt hohe Decke), eine voll ausgestattete, nahtlos integrierte Küche und auf der Galerie ein Schlafzimmer mit Bad und WC, das einen besonders privaten Schlafbereich bietet. Eingebettet unter dem Dachvorsprung, besticht dieses Apartment mit seinen klaren Linien und seiner warmen Atmosphäre durch einen einzigartigen Charme, wie er für außergewöhnliche Pariser Immobilien typisch ist. Dank Klimaanlage und Wärmepumpe ist ganzjähriger Komfort garantiert. Gelegen in einem begehrten Viertel, das für seine Lebendigkeit, exklusive Geschäfte und Restaurants sowie die unmittelbare Nähe zu Hauptstraßen und öffentlichen Verkehrsmitteln bekannt ist, stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit dar. Ob als repräsentatives Zweitwohnsitz, Hauptwohnsitz oder hochwertige Kapitalanlage – dieses Loft wird all jene begeistern, die außergewöhnliche und exklusive Immobilien zu schätzen wissen. Ein einzigartiger Wohnraum zwischen Himmel und Dächern von Paris, der Eleganz, Modernität und eine außergewöhnliche Lage vereint. Besichtigungen nach Vereinbarung. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 70. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 920 € bzw. 76 € pro Monat. Die Maklergebühren sind vom Käufer zu tragen und betragen 5,00 % des Kaufpreises (ohne Gebühren) inklusive Mehrwertsteuer.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
