Wohnung/ Apartment kaufen Paris 9e Arrondissement, Paris (Seine)

PARIS, 9. ARRONDISSEMENT, EXKLUSIVANGEBOT: Selten und elegant – Pariser Wohnkultur im Herzen des Viertels Nouvelle Athènes. In begehrter und lebendiger Lage, in der Rue des Martyrs 4, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Geschäften und Unterhaltungsmöglichkeiten, erwartet Sie diese hervorragende 2ZimmerWohnung mit 61,94 m² im vierten Stock eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1850 mit Aufzug. Die Wohnung bietet Blick auf die Straße und den Innenhof. Schon beim Betreten werden Sie vom Charme der Wohnung verzaubert: feine Stuckarbeiten, Kamine und Massivholzböden. Dank der Ausrichtung nach zwei Seiten ist die gesamte Wohnung lichtdurchflutet. Die Küche, die teilweise zum Wohnzimmer hin offen ist, könnte eine Renovierung vertragen, um sowohl Eleganz als auch Funktionalität zu bieten. Sie ließe sich vollständig zum nach Süden ausgerichteten Wohnzimmer hin öffnen und so eine Wohnfläche von 22,68 m² schaffen. Auf der Schlafseite bieten zwei charmante Schlafzimmer, eines davon mit einem historischen Kamin, eine wahre Oase der Ruhe. Das Badezimmer ist zwar angenehm, aber renovierungsbedürftig und verfügt über ein Fenster und ein angrenzendes WC. Hier trifft der Charme vergangener Zeiten auf modernen Komfort (Energieeffizienzklasse D). Ein trockener Keller rundet das Angebot ab und ist ideal für Weinliebhaber oder zur Aufbewahrung von Souvenirs. Kurz gesagt: Dieses wunderschöne Apartment besticht durch zeitlosen Stil und Charme. Alles, was Sie brauchen, um sich wie zu Hause zu fühlen, ist vorhanden … außer vielleicht Sie selbst! Eine interaktive virtuelle Tour ist auf Anfrage verfügbar. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Eau froide, assurances de la copropriété, frais de syndic et ascenseur) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.