Wohnung/ Apartment kaufen Argelès-sur-Mer, Pyrénées-Orientales

In ArgelèssurMer, nur 300 Meter vom Meer entfernt, befindet sich dieses geräumige 36,85 m² große StudioApartment (Carrez Law) im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug. Geschäfte und Dienstleistungen (Bäckerei, Apotheke etc.) sind bequem zu Fuß erreichbar. Die nach Südwesten ausgerichtete Wohnung ist sehr hell und bietet einen besonders unverbauten Blick direkt auf die AlbèresBergkette und den Monte Canigou sowie einen teilweisen Meerblick. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohnzimmer, einer separaten Einbauküche, einem Duschbad und einem separaten WC. Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis der Klasse C und ist mit Doppelverglasung, einer 2024 installierten, reversiblen Klimaanlage, einem 2025 erneuerten Warmwasserspeicher und einem kürzlich installierten elektrischen Rollladen am Wohnzimmerfenster ausgestattet. Die möblierte Wohnung eignet sich sowohl als Erst oder Zweitwohnsitz als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Dank der Lage im obersten Stockwerk ohne direkte Nachbarn darüber genießen Sie absolute Ruhe. Die Residenz verfügt über ein digitales Zugangssystem und einen Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen. Die Fassade wurde 2018 renoviert, die Gemeinschaftsräume neu gestrichen und GlasfaserInternet ist im gesamten Gebäude verfügbar. Parkplätze befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnung bietet großzügigen Wohnraum, eine Energieeffizienzklasse C, die Ruhe des obersten Stockwerks und einen Panoramablick zwischen Bergen und Mittelmeer. Strand, Geschäfte und alle Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 32. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 832 € bzw. 69 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.