Wohnung/ Apartment kaufen Saint-Cyprien-Plage, Pyrénées-Orientales

€ 159.000

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Diese CHARMANTE Immobilie 52m2 (34,11 m² nach Loi Carrez) befindet sich in einer sehr BEGEHRTEN, gesicherten Wohnanlage, nur wenige Gehminuten von den örtlichen Annehmlichkeiten, dem Hafen und den Stränden von SaintCyprien entfernt, und liegt im ersten und obersten Stockwerk. Sie umfasst ein Doppelzimmer im Erdgeschoss und ein großes Zwischengeschoss, das in ZWEI Schlafbereiche unterteilt ist. Sie eignet sich ideal als FERIENWOHNUNG oder als HAUPTWOHNUNG. Darüber hinaus hat sich diese Immobilie als FERIENWOHNUNG sehr gut bewährt und bietet eine zusätzliche Einnahmequelle. Das Wohn/Küchenzimmer öffnet sich zu einer HERVORRAGENDEN privaten TERRASSE von 20 m² mit Blick auf die Alberes. Das mit Einbauschränken ausgestattete Hauptschlafzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer und das separate WC vervollständigen die Innenausstattung dieses charmanten Zuhauses. Die Immobilie befindet sich in einer reizvollen, GUT GEPFLEGTEN Wohnanlage, die RUHE, Privatsphäre, Platz und Sicherheit bietet, mit WUNDERSCHÖNEN GÄRTEN und einem herrlichen SWIMMINGPOOL. Ein zugewiesener Parkplatz ist ebenfalls Teil des Angebots. Lassen Sie sich dieses kleine Juwel nicht entgehen – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, indem Sie unseren Makler vor Ort kontaktieren: ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) . Mit seinem 6 km langen Sandstrand, dem charmanten Hafen und der historischen Altstadt ist ST CYPRIEN ein äußerst attraktives Reiseziel für jedermann. Die Stadt verfügt über hervorragende Sportanlagen, darunter einen Golfclub mit 27 Löchern, Hallensportzentren, Schwimmbäder, kilometerlange Rad und Wanderwege sowie natürlich alle Wassersportaktivitäten vom Segeln bis zum Wasserskifahren. Nur 20 Minuten von Perpignan entfernt und mit guter Anbindung an Spanien und die Ausläufer der Pyrenäen ist die Lage ideal: Ob als Dauerwohnsitz oder für einen Urlaub in der Sonne – ST CYPRIEN hat für jeden etwas zu bieten.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7440333
Makler Referenz: 342436484
Region: Pyrénées-Orientales
in der Nähe von: Saint-Cyprien-Plage
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 3
Schlafzimmer: 2
Wohnfläche ca.: 52 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 159.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Artaxa

Makler: Artaxa
Name: Paddy Gibbins
Adresse: Place de la Republique 31 34480 Magalas Frankreich
Spricht: Englisch, Französisch

Immobilienkosten dieses Haus in Saint-Cyprien-Plage (Pyrénées-Orientales)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 12.433
Grundsteuer € 825
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 318 und € 795
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

Ich möchte mehr Informationen zu dieser Immobilie haben Wohnung/ Apartment Saint-Cyprien-Plage, Pyrénées-Orientales, Referenz: 342436484

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