EXKLUSIV BEI CAPIFRANCE EXCELLENCE + – FONT-ROMEU (66120) – PYRÉNÉES-ORIENTALES. Im Herzen des Skigebiets Font-Romeu in den katalanischen Pyrenäen lade ich Sie ein, dieses charmante Studio-Apartment (28,80 m² nach Carrez-Gesetz) mit einer Schlafnische auf der Galerie (4,95 m², nicht nach Carrez-Gesetz) zu entdecken. Es befindet sich in idealer Lage im Ortszentrum, nur wenige Schritte von der Gondelbahn entfernt, die Zugang zu den Pisten des Skigebiets Font-Romeu Pyrénées 2000 bietet. Eine besonders begehrte Lage, in der alles bequem zu Fuß erreichbar ist: Skilifte, Geschäfte, Restaurants und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten dieses für seinen außergewöhnlichen Sonnenschein bekannten Bergortes. Doch was dieses Apartment wirklich einzigartig macht, ist der atemberaubende Ausblick, der sich Ihnen beim Betreten des Wohnbereichs bietet. Dieses Studio-Apartment befindet sich im obersten Stockwerk eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch seine Südlage und ein herrliches Panoramafenster mit Blick auf die Pyrenäen. Das atemberaubende Panorama umfasst die Cerdagne-Berge, die Dächer von Font-Romeu und die Place des Comtes de Cerdagne. Vom Esstisch aus, mit Blick auf die Berge, genießen wir das natürliche Licht und den Lauf der Sonne im Laufe des Tages. Ein wahres Gemälde, dessen Farben sich mit den Stunden und Jahreszeiten verändern. Auch die Innenarchitektur des Apartments bezaubert: Hohe Decken, sichtbare Balken und Holzvertäfelungen verleihen ihm den Charme eines Bergrefugiums. Die Raumaufteilung bietet dank mehrerer separater Bereiche Platz für Familie und Freunde: - Ein freundlicher, heller Wohnbereich mit Lounge und Essbereich mit Panoramablick. - Eine offene und funktionale Küchenzeile. - Eine Schlafnische im Eingangsbereich mit zwei Etagenbetten. - Ein über eine Treppe erreichbares Zwischengeschoss mit einem Doppelbett und ausreichend Stehhöhe. Ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. Und da Parkplätze im Herzen eines Skigebiets ein echter Vorteil sind, bietet diese Immobilie außerdem einen großen überdachten Parkplatz von über 30 m² sowie einen privaten Keller, der sich besonders gut zur Aufbewahrung von Skiern, Skischuhen und Bergausrüstung eignet. Eine seltene Gelegenheit: Wohnungen in unmittelbarer Nähe der Font-Romeu-Gondelbahn, die sich durch eine Dachgeschosswohnung, Südausrichtung, Panoramablick auf die Pyrenäen und einen überdachten Parkplatz auszeichnen, sind auf dem lokalen Immobilienmarkt eine Rarität. Ob Sie ein Ferienhaus suchen, um die Berge zu jeder Jahreszeit zu genießen, ein Familien-Apartment im Herzen von Font-Romeu oder eine Kapitalanlage in einem dynamischen Skigebiet der Pyrénées-Orientales – dieses Studio-Apartment mit Galerie verdient Ihre volle Aufmerksamkeit. Wir kommen hierher zum Skifahren, Wandern, um die frische Luft und den entspannten Lebensstil der Cerdagne zu genießen … aber auch, um einfach den Blick auf die Berge aus unserem Fenster zu genießen. Ich würde mich sehr freuen, Ihnen dieses Anwesen und seinen außergewöhnlichen Panoramablick zu zeigen. Anzahl der Wohneinheiten in der Wohnanlage: 101. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil (geschätztes Budget): 1100 € bzw. 91 € pro Monat. Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
