Wohnung/ Apartment kaufen Lyon 6e Arrondissement, Rhône

€ 1.270.000 2 750 000 €

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FRANKREICH – LYON, 6. ARRONDISSEMENT – 95 m² große 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit 51,70 m² großer Terrasse im 15. und obersten Stockwerk eines exklusiven Wohnhauses zwischen dem wunderschönen Parc de la Tête d'Or und dem angesagten Viertel Brotteaux. Der Panoramablick über Lyon, die Hügel von Fourvière und Croix-Rousse ist spektakulär; an klaren Tagen reichen die Alpen und der Mont Blanc bis in die Ferne. Dank 3,30 m hoher Decken und acht bodentiefen Fenstern, die wie eine Glaswand in den Himmel reichen, ist die Wohnung lichtdurchflutet und bietet einen ungestörten Ausblick direkt vom Sofa aus. Busse, U-Bahn, Bahnhof, Schulen und Geschäfte, darunter die berühmte Markthalle Paul Bocuse, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier dreht sich alles um Lebensqualität und Wohlbefinden. Die Lieferung ist für das zweite Quartal 2027 geplant. Der Preis beträgt 1.270.000 € inklusive Keller. JEAN-PAUL GODARD + (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) jp. (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) ), wenden Si sich bitte an (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) oder besuchen Sie uns unter (benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Hauptkriterien

Franimo Referenz: #7347510
Makler Referenz: 340935303035
Region: Rhône
in der Nähe von: Lyon 6e Arrondissement
Objekttype: Wohnung/ Apartment
kamers: 4
Schlafzimmer: nicht verfügbar
Wohnfläche ca.: 95 m2
Grundstücksfläche ca.: - m2
Preis: € 1.270.000

Energieverbrauch

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

Gasemission

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

Anbieter

Capifrance Godard

Makler: Capifrance Godard
Name: Jean-paul Godard
Adresse: 69400 Villefranche Sur Saone Frankreich
Spricht: nicht verfügbar

Immobilienkosten dieses Haus in Lyon 6e Arrondissement (Rhône)

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Notarkosten und Grunderwerbsteuer
Zum aktuellen Verkaufspreis/ einmalig
€ 88.870
Grundsteuer
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.540 und € 8.890
lokale Steuern
Geschätzt
Geschätzt zwischen € 2.540 und € 6.350
Versicherung Ab 165 euro pro Jahr
Energie, hängt von Ihrem Verbrauch ab.
Sie haben ein Abonnement bei EDF für 3KW von ca. 70 € pro Jahr.
Wasser, hängt von Ihrem Verbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Kanalisation, hängt von Ihrem Wasserverbrauch ab und kann je nach Gemeinde variieren (fragen Sie bei der Gemeinde).
Wenn keine Kanalisation verfügbar ist, informieren Sie sich ob die aktuelle Klärgrube dem Standard entspricht. Wenn nicht, muss sie ersetzt werden. Für die Platzierung eine neue Klärgrube, rechne mal zwischen 7.000 und 11.000 Euro. Weitere Informationen über die Klärgrube finden Sie hier (auf Französisch).
Heizung, hängt von Ihrem Verbrauch und der Art der Heizung (Holz, Öl, Elektro, etc.) ab.

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