In bester Lage im Herzen von MoissyCramayel, an einer ruhigen Straße mit alter Steinmauer und altem Baumbestand, besticht dieses 42,64 m² große EinZimmerApartment durch seine Helligkeit, die 18 m² große Terrasse und den unverbauten Blick ins Grüne. Im zweiten und obersten Stockwerk einer sicheren, 2017 erbauten Wohnanlage mit einem schönen, den Bewohnern vorbehaltenen Garten bietet es den Charme eines Penthouses mit einem durchdachten Grundriss. Das Wohnzimmer mit seinen Fenstern nach zwei Seiten, vorwiegend nach Osten ausgerichtet, profitiert von wunderschönem Morgenlicht. Ein großes Erkerfenster öffnet sich zur Terrasse, die nach Osten und Südosten ausgerichtet ist und einen unverbauten Blick ins Grüne bietet. Sie ist geräumig genug für einen Entspannungsbereich und einen Essbereich. Die offene Küche kann nach Ihren Wünschen gestaltet werden. Auch das ruhige Schlafzimmer bietet Blick ins Grüne. Der Eingangsbereich mit einem großen Einbauschrank führt zu einem geräumigen Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC, das viel Stauraum bietet. Die Wohnung verfügt über eine GasBrennwerttherme, Doppelverglasung und Rollläden. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Keller runden das Angebot ab. Kleinere Renovierungsarbeiten sind empfehlenswert, um die Wohnung Ihren persönlichen Vorlieben anzupassen. Die Gegend bietet ein sehr ruhiges und angenehmes Wohnumfeld und ist gleichzeitig optimal angebunden: Die Bushaltestelle ist nur eine Gehminute entfernt und bietet eine direkte Verbindung zum RERBahnhof LieusaintMoissy (Linie D) mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten zum Pariser Gare de Lyon. Die Schulen von Grès sind in 6 Minuten zu Fuß erreichbar, die Mittelschule La Boétie in 13 Minuten. Geschäfte und ein Markt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Einkaufszentrum Carré Sénart sowie die Autobahnen A5 und A105 sind nur wenige Autominuten entfernt. Eine außergewöhnliche Adresse, die Ruhe, Grün und viel Platz im Freien in der Nähe von Paris vereint – ideal für Erstkäufer, als Zweitwohnsitz oder als Kapitalanlage. Nombre de lots de la copropriété : 185, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Entretien des parties communes, de la chaudière individuelle et du parking) : 1439€ soit 119€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,94% TTC du prix hors honoraires.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et nonopposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Für weitere Informationen (Ref Nummer ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) ), wenden Si sich bitte an ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) oder besuchen Sie uns unter ([[benutzen Sie das Formular um der Anbieter zu kontaktieren]]) Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.
